Investiţiile imobiliare din regiune au atins niveluri record în trimestrul trei

Volumul investiţiilor a crescut cu 14% faţă de anul trecut, la 2,97 miliarde de euro

Cel mai tranzacţionat segment a fost cel de retail, care a atras circa 41% din totalul investiţiilor

Cehia a înregistrat cea mai mare creştere a investiţiilor, Rusia cea mai mare scădere, iar Slovacia şi România ar putea înregistra evoluţii pozitive spre finalul anului

Sectoarele comerciale ale pieţei imobiliare din regiunea Europei Centrale şi de Est (ECE) au atras un volum record de investiţii în trimestrul trei al acestui an, iar segmentul de retail a fost cel mai atractiv, acesta atrăgând peste 40% din totalul investiţiilor, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară CBRE.

„Volumul investiţiilor imobi­liare în Europa Centrală şi de Est a crescut în trimestrul al treilea din 2015 cu 14%, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, până la un nivel record de 2,97 miliarde euro. În total, s-a înre­gistrat o creştere anuală de 6%”, conform celui mai recent raport CBRE privind pieţele imobiliare din regiune.

Dacă, în 2014, segmentul de birouri a fost cel mai tranzac­ţionat (44% din total), în acest an, segmentul de retail domină piaţa, cu 41% din volumul total de investiţii. Mai mult de două treimi din tranzacţiile de retail au fost de Grad A, poziţionate în principal fie în capitalele ţărilor central şi est-europene, fie în oraşe regionale mari. Investitorii au fost atraşi de astfel de produse imobiliare, deoarece performanţa acestor produse este deja confirmată de istoricul de vânzări ale chiriaşilor şi de vadul comercial, asigurând astfel o stabilitate a veniturilor viitoare. vand apartamente lux oradea

Cehia şi Polonia, cele mai bune pieţe din regiune

Vedeta regiunii este Cehia, cu o creştere anuală extraordinară, de 130%, cu tranzacţii precum schema Palladium sau portofoliul rezidenţial RPG Byty.

---

Stiri similare:

» INS: Rata șomajului în trimestrul II al anului 2015 a fost de 6,8%, în scădere de la 7,4%
» Skanska inaugurează clădirea B din Green Court Bucharest
» Skanska inaugurează clădirea B din Green Court Bucharest

---

Doar aceste două tranzacţii însumează aproape un sfert din totalul investiţiilor din 2015 în regiune.

Polonia îşi menţine, de asemenea, atractivitatea pentru investiţii imobiliare, cu un profil divers de tranzacţii deja încheiate şi multe altele în curs de finalizare în trimestrul al patrulea; volumul total al investiţiilor pe aceste trei trimestre este însă cu 15% sub cel al anului trecut.

Rusia înregistrează o scădere a investiţiilor cu 13% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, economia resimţind astfel climatul de instabilitate politică. Totuşi, portofoliul de birouri este perceput ca o investiţie sigură; de aceea, acest sector a înregistrat diferenţe nesemnificative faţă de anii trecuţi.

Pieţele din România şi din Slovacia au înregistrat o oarecare scădere a volumului investiţional. Pentru ambele ţări, anumite tranzacţii strategice ar putea avea un impact pozitiv asupra rezultatelor anuale, până la finalul lui 2015.
oradea anunturi imobiliare
Pe ansamblul pieţelor central şi est-europene, preţurile continuă să crească pentru produse prime, iar interesul investitorilor pentru acest tip de produse este de asemenea pe un trend ascendent. Aceste spaţii sunt ocupate în general de chiriaşi din clasa A, care asigură stabilitate pe termen lung şi un randament pozitiv al investiţiilor