lunedì 17 febbraio 2014

Agricoltura in Romania: le opportunità per il settore

Fieragricola 2014 - I dati e le caratteristiche del comparto sono stati illustrati nel corso dell'incontro organizzato dalla Camera di commercio italiana per la Romania

Sabato 8 febbraio la Camera di commercio italiana per la Romania, Ccipr, ha inaugurato gli eventi per il 2014 con il focus Romania: la nuova frontiera dell'agricoltura europea dedicato al settore agricoltura e organizzato all'interno della manifestazione fieristica Fieragricola - Forum Agricoltura Sostenibile.

L’evento ha avuto lo scopo di illustrare alcuni fra i dati e lecaratteristiche salienti dell'agricoltura in Romania, un settore che offre grandi prospettive nel medio-lungo termine, grazie ad un costo contenuto dei terreni, all’importante estensione dei terreni coltivabili, alla Pac disponibile per finanziare la crescita, a un livello ancora basso di meccanizzazione e di capacità di stoccaggio.
Il segretario generale Ccipr, Adrian Dimache, ha presentanto le principali opportunità offerte dal settore agricolo in Romania, spiegando il ruolo della Camera come piattaforma di servizi e punto di riferimento per le aziende italiane nel Paese.
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Marius Cristea, consigliere economico e commerciale dell’Ambasciata di Romania in Italia, ha sottolineato la costante collaborazione tra Italia e Romania e l’importante contributo degli investimenti italiani nel Paese, in particolare per lo sviluppo dell’agricoltura.
Stefano Loddo, responsabile marketing Maschio Gaspardo, ha illustrato l’esempio di un’azienda attiva nel settore dei macchinari, la quale ha creduto fortemente nelle possibilità di sviluppo in Romania e che prevede di investire, nel prossimo biennio, 10 milioni di euro nell’espansione dello stabilimento di Chisineu-Cris, Arad.
Fabrizio Mora, responsabile corporate direzione centrale Veneto Banca, ha spiegato le opportunità offerte da Banca italo romena e i pacchetti creditizi riservati agli operatori del settore.

In conclusione, Pasquale Silvestro, Studio legale Tonucci&Partners, ha approfondito il tema dell’acquisto e affitto dei terreni in Romania, spiegando come l’eccessiva frammentazione delle proprietà terriere rappresenti attualmente un freno ai grandi accorpamenti in attesa di un più vasto accatastamento dei terreni. Allo stesso tempo investire oggi può essere un vantaggio per il futuro, soprattutto a livello di disponibilità e prezzi dei terreni agricoli.
Il grande numero di partecipanti all’evento, e di coloro che hanno visitato lo stand Ccipr a Fieragricola dal 6 al 9 febbraio, indica come l’interesse italiano verso il settore agricolo romeno sia in crescita.
L’agricoltura in Romania è in costante sviluppo: nel 2013 la produzioneagricola totale è stata pari a 18,5 miliardi di euro, il 28% in più rispetto al 2012. Questi dati positivi sono destinati ad aumentare grazie alla presenza di costanti investimenti supportati da fondi statali ed europei.

Il ciclo di eventi Ccipr per il 2014 continuerà il 18 marzo ad Arad, il 25 giugno a Bucarest e nel secondo semestre in altre località della Romania.
La Ccipr ha attivo il Desk Agricoltura a cui far riferimento per informazioni e assistenza. Persona di contatto: Bianca Belu(segreteria@ccipr.ro).

QUI le presentazioni dei relatori

Per notizie sui finanziamenti e dati aggiornati sul settore agricoltura in Romania: Info Point dedicato sul sito Ccipr

giovedì 6 febbraio 2014

Nou val de investitii imobiliare? Piata europeana se redreseaza dupa criza

Investitiile in imobiliare isi redobandesc atractivitatea in Europa, pe masura ce Zona Euro isi revine in urma celei mai lungi recesiuni din istoria sa, se arata intr-un studiu EY. Cum ar putea Romania sa profite de acest trend?

In tarile cel mai grav afectate de criza financiara, inclusiv in Spania sau Olanda, increderea investitorilor este la cel mai inalt nivel, atragand atentia investitorilor internationali si relansarea tranzactiilor in sector. case si vile in oradea

Investitorii au devenit mai constienti despre noile evolutii care au loc in sector. Printre acestea se numara si pierderea constanta din cota de piata a brokerilor traditionali in favoarea serviciilor de listare online, evolutia segmentului de home office si impactul generat de e-commerce asupra proprietatile comerciale.
agentie imobiliare
Numeroase alte schimbari suferite de sectorul imobiliar european devin, de asemenea, din ce in ce mai pronuntate. Astfel, diferentele inregistrate anterior intre pietele mature si cele emergente, precum si cele intre pietele situate la periferia Europei si cele din nucleul sau alcatuiesc o imagine destul de complicata a pietelor imobiliare din regiune.
chirie anunturi
Eforturile de restructurare a bancilor din regiune, precum si eforturile de sprijinire a economiilor mai slabe ar putea avea un efect semnificativ asupra pietelor imobiliare din Europa. Toate aceste eforturi vor incuraja investitorii sa se bazeze mai mult pe surse alternative de creditare pentru a finanta tranzactiile imobiliare. Totodata, acestea vor contribui la cresterea ofertei de active, prin eliminarea creditelor neperformante si maturizarea titlurilor de valoare cu garantii ipotecare.

Asteptari pentru sectorul imobiliar european in 2014

Volumul tranzactiilor are intrunite conditiile sa creasca in 2014.
Criza creditelor din Zona Euro nu mai este considerata un factor determinant pentru investitiile in imobiliare.
Respondentii considera ca pietele imobiliare din toate statele europene se vor dovedi atractive in 2014.apartamente de vanzare in oradea
E de asteptat ca oferta de active imobiliare sa creasca in majoritatea statelor europene in 2014.
Va creste cererea pentru finantari mixte si surse alternative de creditare.
Piata titlurilor de valoare cu garantii ipotecare pe proprietati comerciale s-ar putea relansa in 2014, in special in pietele mai mature.
Creste apetitul pentru risc al investitorilor, iar investitiile speculative vor creste incet in anumite piete.
Investitorii au estimari mixte in privinta preturilor pentru locatii premium. E de asteptat ca nivelul preturilor sa scada in cazul pietelor din Zona Euro cele mai afectate de criza. insa, in cazul pietelor care au reusit sa se redreseze mai devreme, preturile vor atinge nivelul maxim superior sau chiar vor scadea.
spatii industriali chirie

Increderea revine dupa doi ani de pesimism

Pentru prima data in ultimii doi ani, majoritatea respondentilor din toate tarile europene care au participat la studiu considera ca piata imobiliara este o destinatie atractiva pentru investitii. Cea mai frapanta crestere a sentimentului de incredere se inregistreaza in Spania si Italia, doua dintre tarile din Zona Euro cel mai sever afectate de criza datoriilor, unde, la sfarsitul anului 2012, doar o minoritate dintre respondenti considerau domeniul imobiliar din tarile lor atractiv pentru investitii.

In prezent, 84% dintre respondentii din Spania si 61% dintre respondentii din Italia considera ca tara lor este o destinatie atractiva pentru de investitii. Rugati sa evalueze comparativ atractivitatea pietei imobiliare locale fata de alte piete imobiliare din Europa, respondentii din Germania si Marea Britanie s-au clasat in fruntea topului. insa, 14 dintre cele 15 tari incluse in studiu au fost evaluate ca atractive sau foarte atractive de catre mai mult de doua treimi dintre respondenti. Doar in cazul Ucrainei, 44% din respondenti au considerat ca tara lor este o destinatie mai putin atractiva pentru investitii in comparatie cu alte tari europene. imobilare bihor

Romania, atractiva pentru fondurile de investitii

"In contextul redresarii pietelor externe mature, in urmatoarele 18 luni, piata imobiliara din Romania are toate premisele sa fie una dintre candidatele importante pentru fondurile de investitii", a declarat David Tiplea, EY Tax & Law, Business Development Leader Central and South-East Europe.

"Pe langa tranzactii ale unor active individuale, foarte probabil vom asista si la vanzari de portofolii din partea corporatiilor care sunt mari proprietari de active imobiliare, dar nu sunt dezvoltatori/investori ci au alt obiect principal de activitate. Din perspectiva dezvoltatorilor, continuarea tendintei de scadere a dobanzilor la RON din ultima perioada este un semnal pozitiv atata timp cat planurile dezvoltatorilor vor intampina corect cererea pietei", a mai spus Tiplea.
afaceri de vanzare
Studiul EY European real estate assets investment trend indicator 2014 – Building confidenceanalizeaza tendintele de investitii de pe piata imobiliara europeana si are la baza un sondaj realizat cu executivi din Europa, provenind din companii care investesc in active de pe piata imobiliara.

In aceasta editie, raportul analizeaza opiniile investitorilor cu privire la pietele imobiliare europene in 2014. Rezultatele raportului au la baza un sondaj derulat in randul a peste 500 de investitori in imobiliare. Participantii la sondaj provin din 15 tari: Austria, Belgia, Franta, Germania, Italia, Luxemburg, Olanda, Polonia, Rusia, Spania, Suedia, Elvetia, Turcia, Ucraina si Marea Britanie.

terenuri de vanzare in bihor

domenica 2 febbraio 2014

Dalla Romania alla Cina : sette milioni di animali vivi destinati ai macelli

azienda agricole in vendita in Romania

Roma, 27 gennaio 2014 - L'eurodeputato PD Andrea Zanoni, vice presidente dell'Intergruppo per il Benessere e la Conservazione degli Animali al Parlamento europeo, chiede informazioni al Ministro rumeno dell'Agricoltura Daniel Constantin su un'ingente spedizione di animali vivi destinati alla macellazione in Cina. terreni agricoli romania

“Parliamo di milioni di bovini, maiali e pecore trasportati per settimane intere via mare, un autentico calvario destinato ad alimentare un mercato alimentare sempre più affamato di carne”. Secondo notizie pubblicate a mezzo stampa, il Servizio Veterinario nazionale, l'Autorità di sicurezza alimentare e il Ministero per l'Agricoltura rumeno ha recentemente firmato un accordo con le autorità cinesi che prevede l'export di 500mila bovini, 3 milioni di suini e 3 milioni di pecore, tutti vivi. fare societa agricola romania

“L'associazione animalista Animals Angels è molto preoccupata delle condizioni in cui vengono trasportati questi animali. Sono al corrente di situazioni terribili per quanto riguarda i trasporti europei che a volte durano giorni interi, non oso pensare a cosa succede a questi animali trasportati per mesi all'altro capo del mondo – incalza Zanoni – Per questo al Parlamento europeo sto cercando di concretizzare il limite delle otto ore per il trasporto di animali vivi all'interno e verso l'esterno dell'Ue. Se, come mi auguro, verrà confermata in sessione plenaria la disposizione delle otto ore prevista dal nuovo Regolamento sulla Sanità Animale che abbiamo approvato mercoledì scorso in commissione ENVI, questi trasporti abominevoli non saranno più possibili”. romania oradea

“Per questo ho chiesto alle autorità rumene quali standard sono stati previsti per questo specifico trasporto verso la Cina e quanto dovrebbero durare. Personalmente sono molto critico nei confronti dell'abuso di consumo di carne mondiale, tuttavia in simili circostanze ritengo che non bisogna guardare i centesimi bensì prediligere la macellazione vicino al luogo di allevamento per non sottoporre gli animali a simili trasporti”, conclude l'eurodeputato. case romania

sabato 1 febbraio 2014

Der Modeindustrie gehen die Niedriglohnländer aus

Der Textilindustrie gehen die Billig-Standorte aus. Viele Jahrzehnte lang zog die Karawane der Webereien, Färbereien und Nähfabriken von einem Niedriglohnland ins nächste. Diese Möglichkeiten der Globalisierung nähern sich nach Einschätzung des deutschen Modeindustrieverbands GermanFashion nun dem Ende.Ein kompletter Paket mit Beratung, und mit Dienstleistungen damit sichihre Geschäft in Oradea, Bihor, Rumanien

"Das Preisnomadentum in unserer Branche kommt zur Ruhe", sagte Verbandspräsident Gerd Oliver Seidensticker in Düsseldorf. Weder in Asien noch in Afrika zeichnen sich demnach neue Standorte in großem Umfang ab.

Mittelfristig könnte sich damit die Lage für die Beschäftigten in den heutigen Schwerpunkt-Regionen verbessern. Sie wären besser vor der immerwährenden Konkurrenz von Ländern geschützt, deren einziger Wettbewerbsvorteil in niedrigen Arbeits- und Produktionskosten besteht.

Deshalb war die Textilerzeugung in den 50er-Jahren zunächst von den nördlichen Industrieländern in südliche europäische Standorte wie Portugal gewandert, von dort aus dann nach China und zuletzt nach Vietnam, Bangladesch oder Kambodscha.

Moglichkeiten und Geschaftsideen

Rumänie

Dass sich in den Fabriken in diesen Ländern bereits etwas verbessert hat, bestätigen unabhängige Experten. "Die Branche ist derzeit sehr stark um Schadensbegrenzung bemüht", sagte etwa Thomas Harms, Handelsexperte bei der Beratungsgesellschaft Ernst & Young. "Man kümmert sich."

Oberste Priorität habe das Thema deswegen in der Modeindustrie aber noch immer nicht – vor allem bei den Billiganbietern. "Kontrollen sind teuer. Und das ist insbesondere für Firmen, die auf den letzten Cent getrimmt sind, ein Problem."

Landwirtschaftliche Flachen zum verkauf Rumänien

"Morgens Gutmenschen"

Auf der anderen Seite dürfte für die Konsumenten ein Auslaufen des Arbeitskosten-Tourismus allerdings zu steigenden Preisen führen, sagte GermanFashion-Verbandspräsident Seidensticker voraus. Eine Erhöhung der Arbeitskosten um 40 bis 50 Prozent in den Erzeugerländern würde ein Herrenhemd zum Durchschnittspreis – derzeit 17 Euro – an der Ladenkasse in Hamburg oder Passau um deutlich mehr als zehn Prozent verteuern, erklärte er.

Die Verbraucher stecken in der Klemme zwischen den beiden Bedürfnissen, einerseits möglichst günstig einzukaufen und andererseits keine Produkte zu erwerben, bei deren Herstellung Menschenrechte verletzt wurden. Mangelnde Arbeitssicherheit, wirtschaftliche Ausbeutung und fehlender Gesundheitsschutz sorgen in den Abnehmerländern wie Deutschland immer wieder für Diskussionen – meist nach Katastrophen wie dem Zusammenbruch des Hochhauses Rana Plaza in Bangladesch im April vergangenen Jahres, in dem mehrere Textilfabriken untergebracht waren und in dem mehr als 1100 Menschen starben.

Der Schock verfliege aber oft wieder schnell, beklagte Thomas Rasch, Hauptgeschäftsführer des Modeindustrieverbands GermanFashion: "Viele Deutsche sind morgens Gutmenschen und abends Schnäppchenjäger", sagte er.

Mit anderen Worten: Die Preissensibilität der Verbraucher ist höher, als die meisten es sich eingestehen mögen. Deutlicher Beleg: Von den zehn größten Bekleidungsanbietern Deutschlands seien allein fünf im preisaggressiven Segment anzusiedeln.

Lagerhallen, industrielle Bereiche zum vermieten Rumanien

3,90 Euro für einen Fünferpack Shirts

"Das Bewusstsein der Kunden ist größer geworden. Trotzdem handeln die meisten nicht dementsprechend", bestätigt auch Ernst-&-Young-Experte Harms. Organisationen wie die Fair Wear Foundation oder die Clean Clothes Campaign versuchen daher, die Konsumenten beim Klamottenkauf langfristig zum Nachdenken zu bewegen.

"Bei Preisen von 3,90 Euro für einen Fünferpack Shirts sollte man ins Grübeln kommen, ob das wirklich beste Baumwolle ist und wer am Ende für diesen niedrigen Preis bezahlen muss", heißt es dort.

Der Modeindustrieverband GermanFashion, der nach eigenen Angaben hauptsächlich mittelständische Hersteller im mittleren bis oberen Preissegment wie Esprit, S.Oliver, Escada und Strenesse vertritt, sieht sich nicht im Mittelpunkt der Kritik. "Wir unterstützen die Forderungen nach Mindestlöhnen", sagte Seidensticker.

Die Lage der Beschäftigten lasse sich aber hauptsächlich durch eine Überwachung der Bedingungen verbessern. "Das Wichtigste ist, vor Ort zu sein", erklärte der Verbandspräsident. Allerdings sei dies wegen der Komplexität der Lieferketten nur bedingt möglich.

Schmutziges Geschäft

Tatsächlich klaffen Anspruch und Wirklichkeit in der Modewelt noch weit auseinander. "Bei vielen Modeanbietern stehen die Nachhaltigkeitsvorschriften nur auf dem Papier", sagt ein Kenner der Branche.Firmengründung Rumanien

Vor allem wenn Vermittler im Spiel sind, kann eine wirksame Kontrolle kaum noch stattfinden, da sich dann ein System mit zahlreichen Zulieferern und Subunternehmern entwickelt. "Ein Auftrag geht dann durch mehrere Hände und Fabriken. Das ist schon ein schmutziges Geschäft." Nicht wenige reden sogar von "organisierter Kriminalität".

Den Ordnungsrahmen für die Hersteller müssten die Staaten in den Regionen selbst setzen, meinte denn auch GermanFashion-Hauptgeschäftsführer Rasch, der nach eigenen Angaben wenige Tage vor dem Zusammenbruch des Rana Plaza vor Ort in Bangladesch war. Die Katastrophe sei ein Beispiel für Korruption in Bangladesch: "Das Gebäude ist von einem Kleinkriminellen gebaut worden."

Der Geschäftsführer der Außenhandelsvereinigung des Deutschen Einzelhandels (AVE), Stefan Wengler, warnt aber vor einer Pauschalverurteilung. Zwar sei Bangladesch "nach wie vor ein Risikoland". Jedoch "nicht in jeder Fabrik in Bangladesch herrschen katastrophale Bedingungen", so Wengler.

Mit einer Ausweitung der Produktion in dem südostasiatischen Land tut sich die deutsche Modebranche dennoch schwer. Profiteure dieser Vorsicht sind Länder wie Vietnam und Myanmar, dazu in Europa die Türkei, Rumänien und Bulgarien sowie in Afrika Äthiopien.

"Von Halbherzigkeiten haben wir genug"

Auch der AVE-Geschäftsführer berichtet von Fortschritten in der Branche. In den vergangenen Monaten habe sich viel getan, versichert der Experte. "Die Auftraggeber in Deutschland haben ihre Kontrollen deutlich verschärft. Wenn auch nur ein Feuerlöscher nicht funktioniert, fällt der Lieferant beim Audit durch", beschreibt Wengler die neuen Regeln.

Früher sei der Anbieter damit lediglich als "verbesserungswürdig" eingestuft worden. "Von Halbherzigkeiten haben wir genug", sagt Wengler. Handel und Industrie seien daher viel schneller bereit, einem Lieferanten zu kündigen.

Eine gewisse Sicherheit für Verbraucher, dass bei der Herstellung ihres T-Shirts keine Menschenrechte verletzt wurden, kann laut GermanFashion die Zertifizierung nach bestimmten Standards wie BSCI bieten. Die deutschen Mitglieder dieser Business Social Compliance Initiative, der 1200 Unternehmen angehören, betreut AVE-Geschäftsführer Wengler. Für etwa 1500 bis 3000 Euro nehme ein Expertenteam die Produktionsstätten für einige Tage unter die Lupe.

Garantiert werden könnten dann bestimmte Punkte wie etwa eine ordnungsgemäße Bezahlung, die Freiwilligkeit der Arbeit oder die Zahlung von Überstunden. Die Statik eines Gebäudes aber falle nicht in den Aufgabenbereich der Prüfer. Den Textilarbeiterinnen im Rana Plaza hätte ein BSCI-Zertifikat also auch nicht geholfen.

ROMANIA