O nouă tendinţă în imobiliare. Nu mai contează doar preţul

Piaţa imobiliară a marcat deja pragul de un milion de locuinţe noi în 20 de ani. În topul inaugurărilor conduce Bucureștiul, cu peste 68.000. Cele mai multe locuinţe au fost ridicate în sudul şi vestul oraşului, unde terenurile au fost ieftine. Cei care au cumpărat case acolo s-au bucurat de preţurile mici, dar au descoperit repede că plătesc scump asta.

Drumul spre muncă este o provocare pentru cei care locuiesc în cartiere aglomerate cum este Militari - Şoferii pierd zeci de minute în fiecare zi.

De aceea, preţurile locuinţelor sunt mai mici. O garsonieră costă maximum 30.000 de euro, iar un apartament cu 2 camere 45.000 de euro.

Pentru unii, preţul nu mai este însă criteriul definitoriu pentru alegerea unei locuinţe. Mulţi se interesează cât de aglomerată este zona. Doar în Bucureşti studiile arată că pierdem la volan aproape 10 zile pe an.

Mai puţin aglomerate sunt zonele de est şi sud-est din Bucureşti, dar din cauza aceasta şi preţurile sunt mai mari acolo. O garsonieră costă cam 40.000 de euro, cu câteva mii mai mult ca în vestul metropolei.

Vlad Vlăsceanu, specialist imobiliar: „Migraţia ca politică de dezvoltare urbană în Bucureşti merge spre est, spre una consacrată la Theodor Pallady, care oferă terenuri de anvergură, este o zonă care are apropiere de metrou şi vorbim de o nouă tendinţă, această parte de Pantelimon, sunt patru sau cinci proiecte aici”.

Planificarea nuntii pas cu pas

Ai deja inelul pe deget si nu ai nici macar cea mai mica idee despre pasul urmator? Acest ghid te va ajuta sa incepi pregatirile pentru nunta.
Anunta familia si prietenii: Este un moment de bucurie, si este normal sa-l impartasesti cu cei dragi tie. Asta ar fi primul pas pe care trebuie sa-l faci dupa ce ai fost ceruta in casatorie.

Impartasiti idei: Stai de vorba cu logodnicul tau, si puneti pe foaie orice idee legata de nunta. Vorbiti despre stilul care va place, cum ati vrea sa fie locatia, si tema nuntii. Inca nu este momentul sa vorbiti despre buget.
artisti pentru evenimenti
Perioada nuntii: Desi nu trebuie sa stabilesti o data chiar acum, este necesar sa te gandesti la o luna sau un sezon in care ai vrea sa te mariti. Asa vei sti cat timp ai sa organizezi nunta. Pentru ca locatia in care va avea loc evenimentul, precum si bugetul nuntii, depind si de numarul de invitati, crearea unei liste cu numele celor care vor fi alaturi de voi, este unul dintre cele mai importante lucruri pe care trebuie sa le faci.

Bugetul: Acum este momenutul sa vorbiti despre bani. Trebuie sa aflati de la parinti daca sunt dispusi sa va ajute cu o anumita suma de bani. Daca sunteti pe cont propriu, atunci stiti cu siguranta ce va puteti permite.

Organizare: Foloseste o agenda si imparte bugetul pe categorii. Astfel poti nota bugetul pe care il ai pentru fiecare lucru, si ulterior sa scrii si cat ai cheltuit de fapt. Cand suma cheltuita este aproape de limita, te poti gandi la modalitati de a economisi. Vezi din ce categorii poti taia anumite costuri, si la ce esti dispusa sa renunti.
solista pentru ziua de nastere
Cununia religioasa: Alegerea unei biserici pentru cununia religioasa este relativ simpla. Este de preferat sa gasesti o biserica in apropiere de restaurant, pentru a nu pierde timp pe drumuri intr-o zi deja aglomerata si plina de agitatie.

Fotograf si cameraman: Cei mai buni fotografi si videografi sunt rezervati cu mult timp inainte, asa ca trebuie sa te ocupi de acest lucru din timp. Cere recomandari de la prieteni, si apoi fa o analiza asupra tipurilor de poze pe care le doresti. Este important sa-i ceri fotografului albume de la alte nunti, pentru a-ti face o idee clara despre stilul lui. formatie de nunta

Muzica: Daca alegi o formatie, trebuie sa asculti cum canta live. Multe formatii au spectacole si programe la restaurante, cluburi sau evenimente, asa ca trebuie sa mergi sa le asculti inainte. Afla cati membri sunt in formatie, cate pauze vor lua la nunta, si cum se vor imbraca. Un dj este mult mai ieftin decat o formatie, si mai usor de ales, insa majoritatea cuplurilor prefera formatie live.

Flori si decor: O data ce ai ales locatia, poti stabili si tipul aranjamentelor florale. De obicei, restaurantele colaboreaza cu floristi si vei primi o recomandare, insa te poti uita si pe acest site pentru a vedea diverse modele de buchete.

Alegerea rochiei de mireasa: Cand mergi la proba, ia cu tine mama si o prietena. Doua persoane sunt suficiente, deoarece mai multe pareri te pot da peste cap. Chiar daca sti ce fel de rochie iti doresti, poti incerca si alte stiluri, doar pentru linistea ta. Daca tu crezi ca ai gasit rochia perfecta, nu mai cauta si relaxeaza-te. Nu te indoi de alegerea ta.

Machiajul si coafura le vei alege dupa cumpararea rochiei, insa poti face programare din timp, pentru ca un make-up artist bun este foarte ocupat.

Acestia sunt cei mai importanti pasi in planificarea nuntii. Lucrurile marunte se pot face dupa. Nu uita sa te odihnesti si sa nu te stresezi. 

proiectarea instalaţiilor,

imobiliare Werk Property Group, din Timişoara, va investi 30 de milioane de euro în dezvoltarea Vox Technology Park, proiect de birouri clasa A cu o suprafaţă închiriabilă de 26.000 de metri pătraţi, care va fi livrat la finalul anului viitor. hale depozite de vanzare
     Vox Technology Park va fi format din două corpuri de clădire, cu zece, respectiv şapte etaje.
     "Piaţa de birouri din Timişoara trece printr-o perioada de efervescenţă, existând numeroase companii care doresc să se relocheze şi să îşi extindă activitatea într-un business hub modern şi cu un concept unic, precum şi companii care analizează oportunităţile regionale. Vox Technology Park va avea cea mai mare suprafaţă disponibilă pe etaj din Timişoara, de 3.500 de metri pătraţi, oferind astfel companiilor posibilitatea de extindere în viitor şi va reprezenta un concept unic la nivel local, datorită facilităţilor sale", a declarat Virgil Tornoreanu, managing partner al Werk Property Group, dezvoltatorul proiectului. spatii industriale de vanzare
     Vox Technology Park va dispune de o serie întreagă de facilităţi, reprezentând noua generaţie a spaţiilor de birouri. Proiectul a fost gândit pentru a întruni toate cerinţele specifice unei companii din domeniul IT&C şi nu numai, precum flexibilitate ridicată în proiectarea instalaţiilor, de la cele de alimentare cu energie, la sistemul de climatizare. chirie hale 
     "Creăm partenerilor noştri din industria tehnologiei şi din mediul de afaceri o ambianţă plăcută într-un mediu de lucru modern, astăzi pentru mâine", a adăugat Tornoreanu, potrivit Mediafax.
     În plus, Vox Technology Park va dispune de spaţii pentru biciclete, o sală de fitness dedicată chiriaşilor, o zonă comercială la parterul corpurilor de clădire, cu o suprafaţă de 3.500 de metri pătraţi, mai multe săli de conferinţe, restaurant, food court, cafenea, precum şi o terasă amenajată la ultimul etaj. În prezent, construcţia proiectului a ajuns la parter, fundaţia şi etajul subteran fiind deja finalizate. hala industriale de inchiriat
     Arhitectura proiectului este realizată de Studio Arca, antreprenorul general este Werk MB Construct, în timp ce managementul de proiect este asigurat de către Hafner Consulting. Grupul Werk este unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din vestul României, cu o experienţă de peste 13 ani. Grupul a dezvoltat în ultimii ani peste 700 de apartamente şi zeci de mii de metri pătraţi de hale industriale, spaţii hoteliere şi de birouri.  

Radiografia pe zone a pieței imobiliare

Piaţa imobiliară din România este una a locuinţelor vechi. Doar 11% dintre casele şi apartamentele din ţară au fost construite după 1989 fie de dezvoltatori imobiliari, fie pe cont propriu. Restul sunt locuinţe vechi într-o stare mai bună sau mai rea care au totuşi căutare, deoarece mulţi cumpărători consideră că sunt mai bine construite, ceea ce nu este neapărat adevărat. Numărul total de locuinţe vechi şi noi din România se apropie de pragul de nouă milioane. Cât de repede va fi atins depinde de cât de rapid se va constui. Iar ritmul diferă de la o zonă la alta.

Din 1990 şi până în primul trimestru al acestui an au fost construite un milion de locuinţe în România, arată datele INS, analizate de DTZ Eqinox. Astfel, dacă la revoluţie numărul total de case şi apartamente se apropia de 8 milioane, acum se apropie de 9 milioane. Pe regiuni, cele mai multe locuinţe noi au fost construite în zona de Nord-Est a ţării, adică în jumătatea nordică a Moldovei. A fost singura regiune cu peste 200.000 de locuinţe construite în ultimii 26 de ani. A fost urmată de Muntenia, cu 146.000 de case şi apartamente, în vreme ce în vreme ce în regiunea Sud-Est, adică în Sudul Moldovei şi Dobrogea, au fost construite 143.000 de locuinţe.

La polul opus cele mai puţine au fost ridicate în ultimii 26 de ani în cele patru judeţe din Vestul ţării.

Surprinzător, regiunule în care au fost livrate cele mai multe locuinţe în ultimii 26 de ani nu sunt deloc bogate, ba din contră, pot fi considerate poli ai sărăciei în România. Există însă mai multe explicaţii pentru efervescenţa imobiliară de acolo. Nivelul scăzut de trai i-a împins pe locuitorii din acele zone să plece la muncă în străinătate. Iar banii trimişi în ţară au fost investiţi în construcţia de case. O altă explicaţie stă în răspândirea blocurilor construite de stat. Din 2001 până în 2013, cele mai multe apartamnte ANL au fost livrate în judeţele Neamţ, Bacău şi Iaşi. Totuşi, locuinţele statului au fost în ultimii 26 de ani mult mai puţine decât cele ridicate pe cont propriu sau de dezvoltatorii imobiliari.

Anul trecut, cele mai multe locuinţe noi au fost construite în judeţul Ilfov, 6.600, în scădere cu peste 2% faţă de 2014. Bucureştiul a fost pe locul al doilea, după ce numărul locuinţelor livrate a crescut cu o treime faţă de 2014. Însă o creştere şi mai mare, de peste 60%, a avut-o judeţul Iaşi. În judeţul Cluj, în schimb, au fost inagurate cu 13% mai puţine locuinţe noi decât în 2014, ceea ce explică parţial de ce reşedinţa Cluj-Napoca rămâne oraşul cu cel mai mare preţ mediu al caselor şi apartamentelor din România.

Creşterea livrărilor de locuinţe noi în Bucureşti anul trecut şi scăderea în Ilfov poate fi privită ca o inversare de tendinţă. În ultimii 26 de ani dorinţa locuitorilor din Capitală de a se muta în zonele mai liniştite din afara oraşului a făcut ca piaţa imobiliară din Ilfov să explodeze. Aşa se face că în judeţul din jurul capitalei, nu mai puţin de 40% din totalul locuinţelor sunt case şi apartamente construite după 1989, fiind cea mai tânără piaţă din România.  

Cinci artişti români în cadrul Festivalului Saberes e Sabores, Portugalia

România va fi reprezentată la Redondo de cinci artişti români: Ion Grigorescu, Mircea Roman, Mihai Sârbulescu, Andrei Rosetti şi Corina Dobre, alături de scriitorul Daniel Nicolescu şi Mihail Alexandrescu, fotografie.Festivalul Saberes e Sabores de Outras Gentes din Redondo sărbătoreşte convieţuirea în armonie a comunităţilor prezente în sudul Portugaliei. Menirea artiştilor participanţi este de a surprinde atmosfera Festivalului în lucrări de grafică şi pictură şi de a organiza o expoziţie în spaţiul Centrului Cultural al Municipalităţii din Redondo. Evenimentul va fi împărtăşit publicului bucureştean în perioada august-septembrie 2016 printr-o expoziţie, ce va fi însoţită de lansarea catalogul dedicat proiectului: o alcătuire de lucrări de pictură, fotografie şi textul documentar. formatie pentru nunta

„Sunt încântat să constat că această latinitate se înţelege atât de bine. (...) Între portughezi şi români s-a creat o punte evidentă, în toate spaţiile. (...) Şi asta arată că toate aceste lucruri nu s-ar fi putut întâmpla şi nu se întâmplă decât pentru că şi autorităţile şi artiştii, toată lumea, toţi intelectualii români au o foarte bună relaţie cu intelectualii portughezi. (...) Repet, această punte şi în timp şi în spaţiu între două latinităţi asemănătoare nu poate decât să ne bucure într-o Europă care în rest e destul de convulsivă”, a afirmat Radu Boroianu, preşedintele Institutului Cultural Român. solista

România are potenţial de creştere a investiţiilor imobiliare, dar capitalul caută locuri noi în ECE

Dificultatea pentru România în atragerea investiţiilor este modul de poziţionare faţă de Varşovia, dar şi existenţa lichidităţilor, a disponibilităţilor fondurilor de investiţii. Conform specialiştilor, România este o piaţă competitivă, în Vest fiind bănci cu lichidităţi, dar ”ar putea fi prea mulţi bani care să urmărească un număr mic de produse”. infiintare firme oradea

”Viitorul Bucureştiului este în mâinile specialiştilor în urbanism şi ale dezvoltatorilor imobiliari de astăzi. Deciziile lor vor determina modul în care Bucureştiul se va poziţiona pe o scenă globală tot mai competitivă. Crearea unui oraş care atrage inovatori şi investitori este în interesul tuturor, dar toate trebuie făcute cu inteligenţă, într-un mod sustenabil şi responsabil. Bucureştiul încearcă să găsească un echilibru în ceea ce priveşte dezvoltarea rezidenţială”, a precizat Louise Brooke-Smith FRICS, preşedinte RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors_ la nivel global în perioada 2014 -2015, citat de Agerpres. Potrivit acestuia, în Bucureşti există un mixt de clădiri interesant iar important este să ştii ce să păstrezi, să renovezi sau să demolezi.

CITESTE SI:

– Efectul legii dării în plată: Proprietarii cresc chiriile

– Producător de BCA: Termoizolarea locuinţelor noi este inutilă şi scumpă

– Darea în plată a făcut ca plasamentele imobiliare să fie accesibile doar celor cu dare de mână

”Dacă România reuşeşte să facă o distribuţie corectă a planificării urbane şi a investiţiilor la nivelul tuturor marilor oraşe, fără a se limita la Capitală plus încă două, trei oraşe, poate deveni un pol de competivitate în regiune. Planificarea trebuie să respecte piaţa”, a mai spus Louise Brooke-Smith, conform aceleiaşi surse. Pe de altă parte, experţii au arătat că există un trend de transfer a unor investiţii spre Serbia dar şi spre Bulgaria, mai ales în ceea ce priveşte achiziţionarea terenurilor. Există, însă, şi investitori care revin în România ceea ce arată că este o piaţă interesantă. O problemă ridicată este cea legată de noua legislaţie privind darea în plată, iar specialiştii internaţionali spun că piaţa rezidenţială poate fi afectată serios de această măsură. apartamnete oradea chirie

Previziunile specialiştilor indică faptul că piaţa de investiţii va fi bună în următoarele 18 - 24 de luni, la nivelul regiunii, iar România, Croaţia şi Bulgaria sunt principalele ţări atractive pentru investitorii ”oportunişti”, potrivit Agerpres. Cu toate că există bani în piaţă, specialiştii spun că piaţa este selectivă şi nu exclud o nouă bulă imobiliară, fără a putea preciza când va avea loc. Birourile sunt principalul segment pentru care vin în prezent investitori noi în România, iar fondurile europene pot avea un impact bun în viitor şi pentru alte segmente.

Profesionişti din piaţa imobiliară şi bancară, dezvoltatori din Europa de Sud-Est, investitori interesaţi de regiune, bancheri, consilieri, firme de avocatură, agenţii şi manageri din domeniu au venit la Bucureşti pentru a discuta cele mai recente tendinţe ale pieţei imobiliare din România şi din Europa de Sud-Est.

Sala e gli investimenti in Romania. "In società col fratello di Tronchetti"

 ditta in romania Marco Tronchetti Provera in Pirelli e in Telecom. Poi socio di Raffaele Tronchetti Provera (fratello di Marco) nella societa' romena che aveva 'dimenticato' di dichiarare. Giuseppe Sala, candidato sindaco di Milano per il Pd, ha infatti investito oltre un milione  di euro per il 18,95 della Tunari, al numero 100 della strada Mircea Vulcanuscu a Bucarest".

Come scrive il settimanale Panorama nel numero in edicola da domani, "la societa' che si occupa di costruzione e vendita diretta di ville, appartamenti e centri commerciali, ha come principali azionisti due finanziarie che fanno capo alla galassia dei Tronchetti Provera, Gpm e Bmb, mentre i manager - oltre a Raffaele Tronchetti Provera - sono dirigenti di varie societa' che fanno capo al noto imprenditore milanese". investimenti immobiliari in romania

Gătitul, pasiunea cântăreţului de muzică populară Mihai Costandache

• este solist de muzică populară, dar în timpul liber adoră să gătească • reţetele preferate de familie şi prieteni sunt gogoşile, cozonacii şi plăcintele • pasiunea pentru gătit l-a determinat să participe la emisiunea "Chefi la cuţite", de la Antena 1, de unde a plecat mai motivat să se perfecţioneze în arta culinară

Cântă muzică populară, are deja un album scos, este prezent la diverse evenimente şi emisiuni şi este din Brăila. Îl cheamă Mihai Costandache şi are 35 de ani. Dacă publicul brăilean îl recunoşte de la evenimentele locale la care cântă, publicul larg îl recunoaşte acum după show-ul culinar "Chefi la cuţite" de la Antena 1, la care a participat. Asta pentru că Mihai nu are doar ritmul în sânge, ci şi bucătăria. În spatele imaginii pe care o afişează pe scenă, se ascunde un tânăr hotărât, puternic, care a luat viaţa în piept din copilărie şi care munceşte în fiecare zi pentru ceea ce-şi doreşte. De altfel, dacă îl întâlneşti pe stradă, nu ai spune nici că este cântâreţ de muzică populară şi nici că îi place la nebunie să gătească. Asta pentru că e plin de tatuaje şi poartă haine care i s-ar potrivi mai degrabă unui rapper decât unui iubitor al folclorului. 

Mihai Costandache s-a născut şi a crescut în Brăila, aici fiind şi locul unde s-a lansat în muzică. "În Brăila am colindat cred că orice străduţă, orice potecuţă, iubesc oraşul şi istoria lui, îmi place portul, îmi place tot ce mă leagă de Brăila" a mărturisit solistul. 

Cu muzica a început să cocheteze încă din şcoala primară, fiind remarcat de învăţătoare şi apoi de profesoara de muzică. Talentul muzical îl moşteneşte din familie, cum mărturiseşte chiar el: "În familia mea mama cânta, are ureche muzicală şi tatăl ei, bunicul meu, cânta în fanfară la trombon". 

Tânărul s-a gândit să îşi cultive talentul în cadrul Şcolii Populare de Arte "Vespasian Lungu", secţia canto, muzică populară. 

În 2010 a scos primul său album, împreună cu ansamblul "Ciprian Porumbescu", intitulat "Fost-am dus prin ţări străine". Albumul conţine 11 cântece de joc şi voie bună, sârbe şi hore. "Muzica populară o am în sânge. Dacă mă pui să îţi cânt acum muzică uşoară o dau în populară", spune amuzat Mihai. 

La toate evenimentele la care cântă, el reuşeşte de fiecare dată să transmită publicului veselia sa. Visul de a ajunge un mare artist l-a determinat să se mute în Bucureşti, în 2015, unde în prezent lucrează pentru a-şi construi un nume în muzica populară.

Gătitul, marea pasiune a lui Mihai Costandache

Dincolo de cariera muzicală, Mihai are o mare pasiune: gătitul, bucătăria fiind locul în care se relaxează, uită de toate problemele şi îşi încarcă bateriile. De fapt, cum singur mărturiseşte, el găteşte dinainte să cânte.

Primele experienţe culinare le-a avut în copilărie, când rămânea singur acasă. "Eu pregăteam câte ceva când mama nu era acasă. Dacă îmi ieşea, îi lăsam şi ei. Dacă nu îmi ieşea, o aruncam", îşi începe Mihai povestea despre pasiunea sa pentru gătit. 

În adolescenţă, Mihai a început să devină tot mai priceput şi să gătească tot mai des pentru a o ajuta pe mama lui, care începuse să aibă probleme de sănătate. "De mic mi-a plăcut să gătesc, iar pe parcurs a devenit o necesitate şi o pasiune", declară artistul. artist pentru club

Văzând că se descurcă cu ingredientele, Mihai a ales să plece la Constanţa, unde a lucrat ca ajutor de bucătar la un restaurant, timp de patru ani. Tot pe litoral a lucrat o perioadă la o shaormerie. 

În 2015, când s-a mutat la Bucureşti pentru a-şi urmări visul muzical, s-a angajat o perioadă patiser la un hotel. Probabil aici a învăţat să prepare reţetele delicioase de gogoşi, cozonaci şi plăcinte pentru care îl laudă prietenii.

De la shaorma la fine dinning

De când şi-a descoperit pasiunea enormă pentru gătit, Mihai încearcă zilnic să îşi împingă la limite creativitatea în bucătărie, îmbinând ingrediente şi gusturi şi încercând tot felul de preparate noi. 

Testul suprem în bucătărie a venit când s-a înscris în cooking show-ul "Chefi la cuţite" de la Antena1, emisiune în care 18 concurenţi fac ehipe cu cei trei bucătari, chef Florin Dumitrescu, chef Sorin Bontea şi chef Cătălin Scărlătescu, "duelându-se" în reţete de top pentru premiul de 20.000 de euro. 

"Eram la munte, după revelion, mă uitam la televizor şi am văzut reclama şi m-am hotărât să mă înscriu. Eu nu ştiam ce e ăla fine dinning", povesteşte Mihai cum s-a hotărât să participe la emisiune. A doua zi a şi fost sunat de producătorii emisiunii şi chemat la preselecţii. Acolo, Mihai a pregătit "Black tiger", creveţi în crustă de fistic cu lămâie, cu risotto şi piure de morcov, toate montate frumos în farfurie. Preparatul l-a trimis în etapa următoare a competiţiei, chef Scărlătescu spunând ca a văzut în farfuria sa dorinţa de perfecţiune. "Când am văzut că am trecut mai departe, că am luat două cuţite, am explodat de bucurie", ne-a spus artistul. 

În etapele eliminatorii, Mihai şi-a demonstrat priceperea în bucătărie, fiind ales de chef Bontea în echipa sa, chiar dacă la preselecţii nu i-a acordat un cuţit. musica pentru nunta

Ajuns în competiţia propriu-zisă, echipa lui a pierdut proba, iar la duel, Mihai a fost primul concurent care a părăsit concursul. "Eu am gustat primul eliminarea. Nu aveam emoţii, cât aveam panica aia că era totul sub presiune, sub stres. Eu nu mă panichez, acasă când fac ceva sunt relaxat, dar acolo erai la minut. Oricum, a fost o experienţă extraordinară", îşi încheie tânărul povestea despre aventura culinară. 

Pe viitor, Mihai Costandache vrea să continue cu cele două mari pasiuni ale sale: muzica şi gătitul. El consideră că mai are multe de învăţat în ambele domenii şi de aceea vrea să se perfecţioneze în muzică şi, în paralel, să urmeze cursuri de gastronomie şi să se angajeze ca bucătar. "În weekend vreau să cânt, iar în restul săptămânii să gătesc", spune Mihai.

Cotidianul "Obiectiv - Vocea Brăilei" continuă rubrica "Dincolo de aparenţe", o rubrică menită să demonstreze tuturor că "Zero Limite" este o realitate. O realitate în care unii oameni au ales să trăiască. Eşti un astfel de om? Cunoşti o astfel de persoană? Contactează-ne! Ne poţi scrie pe adresa de e-mail: redactie@obiectivbr.ro, mesaj cu titlul "Dincolo de aparenţe".

Imobiliare: Ce apartamente preferă românii

Cumpărătorii din segmentul rezidențial mediu și mediu-plus care apelează la agențiile imobiliare preferă apartamentele de trei camere, situate în zone liniștite, în apropierea unui parc și cu acces la metrou, conform unui studiu realizat de HomeFinders. vila de lux de vanzare

Studiul analizează criteriile stabilite de 51 de cumpărători împreună cu consultanții HomeFinders și caracteristicile apartamentelor achiziționate de aceștia și reflectă diferențele și asemănările dintre ceea ce-și doresc cumpărătorii atunci când pornesc în căutarea unui apartament și ceea ce cumpără.

Cele mai importante criterii

Potrivit studiului, 60% din cumpărătorii incluși în studiu au fost interesați exclusiv de zone cu acces la metrou. Un alt criteriu obligatoriu este cel legat de suprafață. Cumpărătorii au suprafețe utile minime foarte bine stabilite și nu fac rabat decât pentru 1-4 metri pătrați în minus.

Aceste criterii obligatorii legate de zonă, accesul la metrou și suprafață utilă sunt cele mai importante pentru cumpărători, motiv pentru care ei și le respectă. Pe lângă criteriile obligatorii însă, au intervenit și alți factori care au influențat decizia de achiziție.

Astfel, deși doar 23,5% din cumpărători au specificat la începutul procesului de căutare că își doresc un apartament într-o zonă liniștită, 67% au Existența unui parc în apropierea imobilului este un alt factor de atracție pentru cumpărători, întrucât 65% din aceștia au achiziționat apartamente care au parcuri în apropiere. cel mai buna agentie imobiliare  din romania

CITESTE SI:

IMOBILIARE: Terenurile care se vând ca pâinea caldă în Capitală

Terenurile care au deja autorizaţii de construire, proiecte sau planuri urbanistice zonale (PUZ) sunt cele mai căutate din Capitală şi din zonele adiacente, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară Regatta Real Estate.

„Interesul pentru piaţa rezidenţială din Bucureşti este foarte mare, mai ales al dezvoltatorilor şi al fondurilor de investiţii străine. Noi identificăm şi oferim cele mai bune terenuri, cu autorizaţii şi PUZ-uri deja obţinute sau realizăm PUZ-uri pentru obţinerea celei mai bune utilizări şi maximizarea potenţialului fiecărui teren”, a spus Eduard Uzunov, preşedintele Regatta Real Estate

În București au fost anunțate proiecte importante de clădiri de birouri atât în nordul Capitalei, cât şi în zona de centru-vest, ceea ce va conduce la o schimbare socială şi demografică importantă a Capitalei. terenuri de vanzare 

Totodată, dezvoltatorii de ansambluri rezidenţiale vor construi tot mai multe proiecte destinate clasei medii, cu un amplasament bun şi suprafeţe mai generoase decât până acum.

Oferta de terenuri disponibile pe piaţă nu este foarte generoasă, mai ales în condiţiile în care obţinerea unui PUZ poate dura mai multe luni de zile

Imobiliare.ro: Preţurile apartamentelor au crescut în medie cu 6,5% în primul trimestru

Autor: Departamentul Economic

Citeste si:

Locuinţele scumpe din nordul Bucureştiului sunt deja cumpărate din stadiul de proiect. Peste 500 de apartamente de lux noi vor fi livrate în 2016-2017

Tinerii caută apartamente de 60-100 mp. „Ca retailer, trebuie să îţi adaptezi oferta“

Coldwell Banker: Peste 3000 de locuinţe în construcţie în nordul Bucureştiului

Preţurile apartamentelor au crescut în primul trimestru cu circa 6,5% la nivel naţional, un metru pătrat util având la finele lunii martie un preţ mediu de vânzare la apartamente noi şi vechi de 1.013 euro, potrivit indicelui imobiliare.ro.

Pe de altă parte, în luna martie, pretenţiile vânzătorilor de apartamente (noi şi vechi) au scăzut uşor (cu 0,2%) comparativ cu februarie. La finele anului trecut, un metru pătrat util se vindea în medie cu 951 euro.

Toate marile oraşe analizate s-au înscris pe o traiectorie ascendentă a preţurilor în perioada menţionată – cele mai mari creşteri au avut loc în Cluj-Napoca şi Timişoara, iar cele mai mici în Constanţa şi Bucureşti. apartamente de vanzare oradea

Potrivit datelor imobiliare.ro, Cluj-Napoca se situează şi anul acesta pe primul loc la creşteri, cu un plus de 7,2% în primul trimestru, la 1.197 de euro pe metru pătrat (în martie 2016).

Locuinţele vechi s-au scumpit cu 6,3% (de la 1.150 la 1.222 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 5,8% (de la 1.093 la 1.156 de euro pe metru pătrat). În martie, ritmul de creştere a preţurilor s-a mai temperat, cifrându-se la 0,9% (comparativ cu februarie).

În Capitală, indicele Imobiliare.ro relevă un avans de 1,4% în luna martie (de la 1.089 la 1.104 euro pe metru pătrat) şi de 3,3% în primul trimestru (de la 1.069 de euro pe metru pătrat în decembrie 2015). Locuinţele vechi s-au scumpit cu 2,6%, iar cele noi au consemnat un salt de 6,9%.

În primele trei luni, apartamentele din Timişoara s-au scumpit cu 5,3%, iar cele din Iaşi cu 5,4%.

Tranzacţiile imobiliare au atins în 2015 vârful ultimilor opt ani

Cele mai multe tranzacţii imobiliare au fost înregistrate în 2015 în București – 83.312 tranzacții, jud. Ilfov – 57.169 tranzacții și jud. Timiș – 44.218 tranzacții. Judeţele cu cele mai puţine imobile tranzacţionate în 2015  sunt Covasna – 7.736 tranzacții, Bistrița-Năsăud – 7.898 tranzacții și Gorj – 9.109 tranzacții.

Numărul ipotecilor şi al privilegiilor înscrise în cartea funciară la nivel național anul trecut a fost de 185.381, faţă de 151.050 în 2014. apartamente de vanzare

Județele în care au fost înscrise în cartea funciară cele mai multe ipoteci și privilegii în 2015 sunt București – 31.990, Ilfov – 24.413 și Cluj – 9.918. Județele în care au fost înscrise în cartea funciară cele mai puține ipoteci și privilegii în 2015 sunt Harghita – 805, Teleorman – 909 și Gorj – 946.

În 2015 s-au înregistrat, la nivel naţional, aproximativ 6,4 milioane de operaţiuni de cadastru şi publicitate imobiliară, în creştere cu peste 600.000 comparativ cu 2014.oradea

Brokerii imobiliari estimează scăderi de preţuri la locuinţe şi creşteri la chirii, în urma dării în plată

Peste 80% dintre cei intervievaţi consideră Legea Dării în Plată (în forma actuală, n.r.) un risc major pentru piaţa imobiliară din România. Astfel, 45% dintre respondenţi sunt de părere că vom asista la o prăbuşire a pieţei imobiliare, similară celei din perioada de criză economică, în vreme ce 37% se aşteaptă la o încetinire temporară a acesteia", arată sondajul, realizat în rândul a 400 de agenţii imobiliare în cadrul evenimentului Clubul Profesioniştilor în Imobiliare - Ediţia Naţională. 

De asemenea, două treimi (64%) dintre participanţii la sondaj apreciază că o posibilă creştere a avansului solicitat de instituţiile bancare la acordarea de credite ipotecare va influenţa negativ şi în mare măsură piaţa imobiliară din România, ca urmare a scăderii numărului de clienţi eligibili sau a creşterii gradului de prudenţă a băncilor. Numai 4% consideră că o asemenea măsură nu va avea efecte asupra pieţei imobiliare.

Dintre agenţii imobiliari chestionaţi, 41% sunt de părere că preţurile imobilelor de locuit vor fi afectate în mod semnificativ, anticipând scăderi de preţ de peste 20%, în vreme ce o proporţie egală estimează că scăderile vor fi în jur de 10% sau mai mult. În acelaşi timp, 12% dintre cei intervievaţi consideră că scăderea preţurilor imobiliare va fi de cel mult de 5%. imobiliare

Atunci când vine vorba despre evoluţia nivelului chiriilor, în cazul aprobării Legii Dării în Plată, aproape 30% dintre respondenţi cred că acesta va fi afectat semnificativ, cu majorări de 20% sau mai mult, iar 45% se aşteaptă la creşteri de 10% sau mai mult.

Majoritatea celor intervievaţi consideră că efectele economice pe care le va produce aprobarea Legii Dării în Plată asupra pieţei imobiliare vor fi semnificativ negative, potrivit comunicatului Imobiliare.ro.

Mai mult de jumătate (55%) dintre agenţii care au participat la sondaj cred că sectoarele serviciilor de construcţii vor fi afectate profund de efectele acestei legi, inclusiv din prisma pierderii locurilor de muncă. Numai 8% dintre respondenţi consideră că cererea şi oferta se vor echilibra imediat, iar piaţa va continua să funcţioneze ca în prezent.

Potrivit participanţilor la sondaj, în topul efectelor negative pe care pe care propunerea de lege Darea în Plată le va avea asupra sectorului imobiliar se numără prăbuşirea piaţei vânzărilor de imobile şi creşterea semnificativă a preţului chiriilor, precum şi dispariţia programului Prima Casă din oferta de credite a băncilor.

Legea Dării în Plată este analizată în contextul în care piaţa imobiliară dă semne de revenire după o perioadă de blocaj în care preţurile au scăzut cu peste 50%. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel naţional (noi şi vechi) s-a majorat cu 6,7% în ultimele 12 luni. În acelaşi timp, în Timişoara şi Cluj-Napoca, creşterile consemnate sunt de 12,9%, respective 13,5%.

Legea, care permite cedarea garanţiei imobiliare în schimbul radierii ipotecii, va fi dezbătută în Senat, iar votul final va fi dat ulterior în plenul Camerei Deputaţilor.

Acum este momentul pentru investiţii imobiliare

Vă număraţi printre ieşenii care intenţionează ca în perioada următoare să achiziţioneze o casă sau un apartament? Fie că doriţi să vă cumpăraţi o locuinţă nouă pentru familia dumneavoastră, fie că vă gândiţi la un apartament pe care să-l închiriaţi ulterior şi astfel să vă rotunjiţi veniturile,acum este perioada perfectă pentru o achiziţie. Specialiştii Fidelia Casa, cea mai mare companie imobiliară din Iaşi, vă recomandă să vă grăbiţi.

De ce acum? Argumente de la 

După ce piaţa imobiliară a trecut printr-o criză profundă în perioada 2009-2011, revenirea pe o pantă ascendentă s-a făcut treptat, ajungând în 2015 la o maturizare a segmentului rezidenţial. Deşi cererea şi oferta de imobiliare a crescut mult, încurajate de programele de creditare ale băncilor, preţurile nu au înregistrat fenomene speculative care să ducă la creşteri importante. Pe fondul cererii constante este posibil însă ca preţul apartamentelor şi caselor să crească. Aşadar, profitaţi de concurenţa masivă din piaţă care păstrează preţurile la un nivel acceptabil!

De asemenea, un alt argument pentru cumpărarea  unei locuinţe este oferta foarte generoasă. Cu alte cuvinte, aveţi de unde alege. Pe piaţa Iaşului au apărut în ultimii ani zeci de investitori privaţi care au dezvoltat cartiere de case şi ansambluri de blocuri. Pentru că au trecut mai mulţi ani de la construirea primelor case,  vă puteţi interesa de la clienţii vechi despre calitatea construcţiei şi seriozitatea dezvoltatorului. Astfel, veţi putea cumpăra în cunoştinţă de cauză. 

În al treilea rând, dacă doriţi să achiziţionaţi un imobil apelând la un credit bancar, este din nou momentul să vă grăbiţi. În acest an programul Prima Casă,  care permite achiziţia de imobile cu un avans de doar cinci procente şi cu dobânzi mai scăzute, are un plafon destul de limitat şi în consecinţă e posibil ca până în vară fondurile să se termine. Mai mult, creditele ipotecare clasice ale băncilor sunt ameninţate de promulgarea iminentă a Legii dării în plată. Pentru a se proteja de această lege, băncile intenţionează să înăsprească condiţiile de creditare: avansul pentru creditele ipotecare se va mări la 30-40%,  iar condiţiile de creditare vor fi mai dure. Astfel, profitaţi acum de dobânzi generoase la credite şi de condiţii mai uşoare de acordare a împrumuturilor. 

Apelaţi cu încredere la Fidelia Casa, agentia imobiliara numarul 1 din Iaşi

Achiziţia unui apartament sau a unei case este o decizie importantă în viaţa fiecăruia. De aceea, aşa cum aveţi nevoie de avocat la un proces important, în aceeaşi măsură aveţi nevoie de consiliere de specialitate pentru o achiziţie imobiliară. Fidelia Casa, cea mai mare agenţie imobiliară din Iaşi, a fost alături de mii de clienţi mulţumiţi în cei peste 13 ani de existenţă şi reprezintă alegerea ideală a oricărui ieşean împlicat într-o tranzacţie imobiliară. Fidelia Casa are cea mai bogată ofertă de case şi apartamente de vânzare şi o echipă de aproape 60 de brokeri cu experienţă, profesionişti, care vă stau la dispoziţie pentru a vă găsi proprietatea care să corespundă gustului şi bugetului dumneavoastră.

Iar dacă doriţi să cumpăraţi un apartament nou prin Fidelia Casa, veţi primi detalii importante despre modul de construcţie şi calitatea materialelor folosite,  pentru a putea fi siguri de alegerea făcută. Un apartament nou cumparat cu Fidelia Casa nu vă generează niciun cost, comisionul fiind 0. 

Nu aveţi toţi banii pentru o nouă proprietate şi trebuie să apelaţi la un credit bancar? La FideliaCasa veţi găsi consultanţă gratuită de specialitate pentru a putea alege cel mai avantajos credit pentru dumneavoastră. De asemenea, stufosul dosar de credit care presupune stres şi timp pierdut,  va fi întocmit cu ajutorul consilierilor din cadrul Departamentului Creditare al agenţiei ieşene.

Gaminvest Tranzacții imobiliare în România

Tranzacții imobiliare în România - vânzări - închirieri
Rezidențial - Comercial - Industrial
Oportunitati de afaceri și investiții în Romania
Contact
tel: +4 0743 982 745, +4 0745 622 291, +4 0359 481 084
mail: contact@gaminvest.ro
website: www.gaminvest.ro

http://www.gaminvest.ro/ro.servicii.agentie-imobiliara-consultanta-si-servicii.html

Imobiliare Oradea Bihor , Cluj , Arad , Timisoara

Care vor fi cele mai profitabile investitii imobiliare in 2016 si ce se va intampla in Romania

Redresarea preturilor la proprietatile imobiliare de pe pietele europene a fost una dintre povestile de succes care au urmat crizei financiare mondiale, astfel incat investitorii inteligenti vor studia modul in care pot investi pe piata imobiliara in 2016.

Deoarece multe state europene inca se confrunta cu dificultati economice si nu s‐au refacut pe deplin dupa criza financiara care a debutat in 2008, gasirea celor mai bune variante de investitii imobiliare la nivel european ar putea fi dificila.

Iata ce vor face investitorii inteligenti in acest an:

Se adapteaza si supravietuiesc

Turbulentele cauzate de criza bancara au lovit din greu pietele imobiliare europene, iar cele mai afectate tari au fost Irlanda, Spania, Portugalia si Grecia. apartamente  de vanzare

Unul dintre avantajele investitiilor imobiliare in aceasta perioada de refacere si restabilizare a pietelor este reprezentat de profiturile majore in perioade scurte de timp. Exista loc si pentru planificarea pe termen lung, cu randamentele de inchiriere care depasesc, de multe ori, chiar si cele mai profitabile actiuni bursiere, conform marketoracle.co.uk.
Refacerea economiei europene a fost alimentata in ultimii ani de investitiile extraeuropene, in principal asiatice, care au adus pe batranul continent un numar record de bani gheata. Destinatiile de top ale investitorilor, precum Londra, Paris si Milano au generat un adevarat boom economic care nu da semne ca ar putea incetini in urmatoarele 12 luni. hale industriale vanzare

Cu toate acestea, Uniunea Europeana este alcatuita din 28 de state, fiecare cu propria sa identitate si cu probleme economice specifice, iar stabilitatea pietei europene ca intreg depinde de actiunile motoarelor economice europene, precum Germania, Franta si Marea Britanie, dar si de modul in care cea din urma, care pune in discutie apartenenta la comunitatea europeana, va actiona in 2016.

Mai multe avantaje pentru clienții de imobiliare cu bugete mici și medii

Clienții de imobiliare nu trebuie să se grăbească, în 2016. Anul acesta, oferta va fi una generoasă, variată și accesibilă. Prețurile se anunță a fi stabile, în ciuda trendului ascendent al pieței imobiliare. Iar acest lucru este explicat în primul rând de teama față de un nou derapaj economic, anunțat drept iminent, de mulți dintre specialiștii în economie, fie ei interni sau internaționali. De cealaltă parte, programul Prima Casă continuă să dicteze prețul accesibil, în imobiliare, la fel cum fac și băncile în mod indirect, prin politica de creditare care cuprinde încă baremuri stricte pentru orice alt tip de împrumut, în afară de cel guvernamental.

Atunci când există cerere, există ofertă, iar piața imobiliară din România continuă să fie o piață a cumpărătorilor. Acest lucru ar putea să se schimbe însă, în perspectiva în care anul 2016 ar fi unul stabil, din punct de vedere economic. Creșterile raportate în ultimii ani, în domeniul imobiliar, au atras în piață un număr important de investitori străini cu planuri mari de investiții. Ei plănuiesc să construiască apartamente accesibile, bine poziționate și de o calitate bună.

„Există discuții cu mai mulți parteneri străini, interesați să își plaseze banii în imobliarele din România. unele dintre ar putea să se concretizeze la începutul acestui an. Este vorba despre persoane care caută investiții mai bune decât plasamentele bancare, pe care nu le mai consideră profitabile, așa că retrag milioane de euro din bănci, bani pe care vor să îi redirecționeze în imobiliare”, explică Tudor Mărgărit, partener compania de consultanță M Plus Consult.

Marii investitori construiesc ansambluri perfect adaptate nevoilor pe care le au clienții

Atunci când este vorba despre clienți mari, este vorba despre proiecte bine puse la punct. Acest tip de investitori face întotdeauna o analiză a pieței, chiar înainte să semneze contractul de colaborare cu o companie de consultanță locală. Unii aleg să contribuie la stocul actual de imobiliare cu cel mai căutat produs: apartamentele dedicate celor care cumpără cu suma medie oferită de Prima Casă, respectiv 30.000 de euro. Alții aleg să abordeze un segment mai puțin ofertant, în acest moment, respectiv cel al locuințelor cu preț cuprins între 60.000 și 70.000 de euro. agentie imobiliare arad

„S-a construit intensiv pentru bugetele mici de Prima Casă, dar au fost neglijați clienții care, deși accesează Prima Casă, fac asta nu pentru că nu ar avea bugetul necesar sau alte surse pentru a-l obține, ci pentru simplul fapt că sunt eligibili în program și ar fi păcat să nu se bucure de avantajele lui. Pentru acești clienți, care adesea chiar completează sumele obținute prin programul guvernamental, nu s-a construit aproape deloc în ultimii ani”, a explicat pentru IMOPEDIA.ro Ruxandra Cleciu, manager Neocasa, companie specializată în proprietăți elitiste. oradea agentie imobiliara

Sudul și Vestul, dezvoltate la fel de intens ca și Nordul Capitalei

Cât despre zonele preferate pentru construcții, este greu de spus. Dacă anii trecuți, zona de Nord era preferata investitorilor, bugetele mici au împins dezvoltarea segmentelor de Sud și Vest ale Capitalei. Astfel, la periferia muncitorească a Bucureștiului se dezvoltă o adevărată zonă metropolitană, cu toate beneficiile aferente. cluj imobiliare

„Dezvoltatorii sunt conștienți de minusurile pe care le găsesc unii clienți de rezidențial la periferia Bucureștiului, așa că ei propun proiecte mixte, care să ofere tot confortul celor care locuiesc în zonă: sunt proiecte vaste, care include atât locuințe cât și clădiri de birouri, spații comerciale și zone de agrement complexe, în așa fel încât deplasarea în oraș să devină inutilă”, continuă consultantul imobiliar.   

Dar toate aceste proiecte vin cu un risc asumat, atât de partea clienților cât și a dezvoltatorilor. Un nou val de prăbușire a economiei globale ar putea să ne tragă înapoi mai mult decât am avansat în ultimii ani, conturând acest fragil echilibru în care toate lumea poate îndrăzni să spere că va fi bine. În acest context, băncile continuă să fie precaute în acordarea creditelor standard.

„Programul Prima Casă susține zona imobiliară, băncile, economia per total. Dacă piața ar rămâne fără acest program, băncile nu ar putea acoperi acest deficit, iar urmările ar fi catastrofale. Creditele standard sunt încă restrictive pentru foarte mulți clienți, din cauza avansului, pentru că în rest, condițiile sunt asemănătoare”, explică Ruxandra Cleciu.

Anul trecut, în București și Ilfov s-au anunțat pentru livrare aproximativ 10.000 de locuințe noi, în creștere considerabilă față de cele 7.500 de locuințe noi livrate în anul 2014. Clienții cumpără locuințe atât pentru uz personal cât și pentru investiție, mulți dintre ei preferând să scoată apartamentul la închiriere în loc de a păstra banii într-un depozit bancar. imobiliare timisoara

Sfaturi imobiliare: Ce trebuie să aveți în vedere când cumpărați un apartament

În primul rând, trebuie să vă faceți calculele foarte atent și să încercați să prevedeți eventuale costuri-surpriză. Bugetul trebuie fixat în funcție de ofertele existente, de aceea, un mic studiu de piață este mai mult decât bine-venit. Aveți în vedere de câți bani dispuneți și până unde puteți urca ștacheta pentru cea mai bună alegere. imobiliare bihor oradea

Detaliile fac diferența

Verificarea minuțioasă a spațiului locativ propriu-zis și a actelor este obligatorie înainte de a vă decide. Astfel, puteți vedea dacă locuința a fost construită conform normelor legale, dacă este ipotecată, dacă proprietarul are datorii, dacă are un titlu de vânzare sau dacă este proprietar unic.

Un aspect foarte important este dacă valoarea TVA este inclusă în preț. La fel, dacă în suma totală sunt incluse și alte spații, cum ar fi locul de parcare.

Dacă vreți să scăpați de grija acestor detalii, apelați la o agenție imobiliară. Acestea percep comisioane, de regulă, de 1% sau 1,5% din valoarea totală a sumei plătite pentru achiziționarea apartamentului. imobiliare cluj

Zona, un factor important

Fiecare cumpărător caută apartamentele aflate în zonele cele mai accesibile și mai bine aprovizionate. În funcție de nevoi și posibilități, atât centrul, cât și cartierele mărginașe ale orașelor pot fi variante de luat în calcul.

Dacă dețineți un autoturism și acesta vă e indispensabil, distanța locuinței față de centrul orașului sau față de punctele de interes nu va fi o problemă. Situația se schimbă, dacă folosiți transportul public. Atunci, traseele mijloacelor de transport în comun trebuie să vă fie în preajmă, iar școlile, spitalele, parcurile, magazinele sau centrele comerciale, de asemenea. imobiliare arad

Vechi sau nou?

Un apartament nou vă va aduce mai puține cheltuieli cu reparațiile, în timp, decât unul construit înainte de Revoluție. De asemenea, peste ani, îl puteți vinde la un preț mult mai bun. imobiliare timis

Dacă imobilul nu este încă finalizat, dar vreți să fiți siguri de cumpărarea apartamentului, trebuie să încheiați un contract de rezervare, urmat de cel de vânzare-cumpărare.

Alte amănunte

În funcție de personalitatea sau experiențele fiecăruia, multă lume se interesează, atunci când caută o nouă locuință, de calitatea vecinilor, dacă respectivul imobil are vreun sistem de siguranță, dacă este reabilitat termic, dacă instalația electrică funcționează perfect, dacă priveliștea este mulțumitoare sau dacă balconul, terasa ori grădina este spațioasă.

Variante ieftine

Dacă sunteți în căutarea unui chilipir, puteți specula ocaziile create de falimentul sau insolvența unor ansambluri rezidențiale, ori, dacă sunteți mai pragmatici, căutați locuințe scoase la vânzare de proprietari aflați într-o situație financiară grea sau apartamente aflate în proces de executare silită.

Actele necesare

Potrivit site-ului adoraurbanvillage.ro, cumpărătorul este obligat să prezinte, la notar, cartea de identitate, dacă sunt persoane fizice, sau, în cazul persoanelor juridice, actul constitutil al societății, plus certificatul de înregistrare al firmei și hotărârea AGA de cumpărare. Pe lângă aceste acte, cumpărătorul trebuie să achite o serie de taxe notariale.

Pe de altă parte, vânzătorul trebuie să se prezinte la notar cu următoarele acte:

• un act al terenului pe care s-a construit blocul, fără sarcini;
• actul de dobândire;
• autorizația de construcție;
• cartea funciară a apartamentului;
• contractele de utilități încheiate cu firmele de profil;
• actul constitutiv al societății;
• certificatul de înregistrare al firmei;
• hotărârea AGA de vânzare;
• decizie pentru cine semnează și ștampila firmei;
• certificat de atestare fiscală de la primărie.

Romania, the only EU country where industrial prices stall

Romania was the only EU member state where the industrial prices stalled in November 2015 compared to the previous month. However, the prices dropped by 2.3% year-on-year.

The industrial producer romania  prices declined by 0.2% in the Eurozone and by 0.3% in the European Union in November 2015 compared to October, according to EU’s statistical office Eurostat.

The largest decreases took place in Cyprus (-1.6%), Estonia (-1.1%) and Denmark (-0.9%). Ireland, France, Latvia and Slovakia saw a growth of 0.2% month-on-month whereas Malta recorded a 0.3% increase in its industrial producer prices. investiments romania

When compared to November 2014, the industrial producer prices went down by 3.2% in the Eurozone and 3.5% in the wider EU. Some of the steepest declines were recorded in Lithuania (-9%), the Netherlands (-8.1%), and the UK (-7%).