ministro del Turismo, Eduard Hellvig, sindaco di Craiova, Olguţa Lia Vasilescu, firmato il Martedì un accordo di quasi l ’84 milioni di lei, che avrebbe ultimato le tangenziali di Craiova.
Il progetto dal titolo “La riabilitazione delle infrastrutture stradali sul rapporto Nord-Sud-Est polo di crescita per snellire il traffico Craiova Craiova Area Metropolitana”, ha un valore totale di 83,919,755.04 lei (18,786,602 euro) ed è finanziato dal Programma operativo regionale in fase di sviluppo dell’asse prioritario 1 supporto sostenibile urbana crescita poli, 1.1-Area di intervento dei piani integrati di sviluppo urbano, sub-campo: poli di crescita.
investimenti romania
Sindaco di Craiova, Olguţa Lia Vasilescu ha detto che questo progetto è uno dei più importanti Craiova è stato chiesto anche Ford per la congestione della città.
A sua volta, lo sviluppo regionale e il ministro del Turismo, Eduard Hellvig ha detto che con questo accordo andrà un notevole nell’economia locale, la priorità del ministero è quello di creare oltre all’occupazione e al valore del locale e del bilancio nazionale, comprese programmi che corrono.
“La seconda premessa del presente contratto relativo alla modernizzazione e mettere le comunità locali nel XXI secolo. Penso che sia Craiova e in altre città in Romania dovrebbero beneficiare di progetti per portare un tenore di vita del XXI secolo” ha detto Hellvig. Ha anche detto che il finanziamento di questo progetto è stato reso possibile da un POR supracontractări che è stato sbloccato 131 progetti di 220 milioni di euro.
impianti fotovoltaici romania
L’attuazione del presente contratto, Craiova città mira a migliorare il trasporto delle infrastrutture stradali nell’area metropolitana attraverso il potenziamento degli Craiova 139,017 piedi quadrati di superficie stradale fiume strade, Caracal e barriera Valcea, la creazione di piste ciclabili su strade e Caracal a Craiova fiume una superficie di 11.202 metri quadrati, sviluppando le infrastrutture di pubblica utilità nel Valcea barriera tempesta strada di scarico, introducendo una lunghezza di 1.800 metri, l’impostazione della carreggiata grondaia su un 1460 metri di lunghezza e ridurre gli effetti ambientali della congestione del traffico urbano River Street da casetarea fognatura per una lunghezza di 310 metri.
venerdì 27 luglio 2012
martedì 17 luglio 2012
Top 10 consultanti imobiliari: Cine a urcat pe podium
O singura companie imobiliara a reusit sa treaca de pragul de 5 milioane euro, insa, fata de 2010, mai multi jucatori au reusit sa treaca de pragul de un milion de euro in 2011. Vezi mai jos cum arata topul celor mai mari consultanti imobiliari.
GRATUIT! Primul soft de document management in cloud disponibil pentru Romania.
1. Coldwell Banker
Reteaua Coldwell Banker a inregistrat anul trecut afaceri de peste 5 mil. euro (calculat la un curs mediu de 4,23 lei/euro-n.r.). Cifra nu este consolidata, o parte din bilanturile celor peste 20 de companii care sunt incluse in Coldwell Banker nefiind inca publicate pe site-ul Ministerului de Finante.
imobiliare oradea
In 2010, cifra de afaceri consolidata a Coldwell Banker a fost de 4,2 milioane euro.
Initial, in 2010 compania a facut publica o cifra de afaceri de 3,6 milioane euro, valoare care nu includea, insa, toate companiile din grup.
Cresterea din 2011 a fost sustinuta de extinderea activitatilor departamentelor de property management, retail si administrare a proprietatilor aflate in distressed (Real Estate Owned Management).
In 2011, compania a inregistrat "profitul bugetat", spun oficialii companiei, care au specificat ca valoarea profitului nu este mare ca urmare a investitiilor derulate in cresterea numarului de sucursale si a diversificarii operatiunilor.
Celelalte companii mari de consultanta se adreseaza cu precadere clientilor corporate, Coldwell Banker fiind singura firma din top care face business si din intermedierea de apartamente vechi. De asemenea, Coldwell Banker este singura companie imobiliara din top care are o retea de sucursale.
2. Colliers
Pe locul 2 in topul global al companiilor se afla Colliers, care a raportat in ultimii 2 ani o cadenta ascendenta a evolutiei cifrei de afaceri. Colliers a inregistrat anul trecut o cifra de afaceri de peste 18 mil. lei, echivalentul a peste 4,25 mil. euro.
In 2010, compania de consultanta imobiliara Colliers International a afisat afaceri de 3,73 milioane de euro.
Anul trecut, Colliers a inregistrat un profit de 245.000 lei (aproape 60.000 euro), in scadere fata de nivelul de peste 828.000 lei din 2010.
Colliers este lider de piata daca se iau in calcul doar clientii corporate.
3. Jones Lang LaSalle
Jones Lang LaSalle a urcat pe locul 3 in topul companiilor imobiliare anul trecut, dupa fuziunea cu King Sturge. Compania a inregistrat anul trecut afaceri de peste 15 mil.lei (3,5 mil. euro). In 2010, inainte de fuziunea cu King Sturge, JLL a avut afaceri de 1,78 mil. euro.
4. DTZ Echinox
Locul patru este ocupat de DTZ Echinox, companie care a reusit si in 2011 sa isi creasca usor businessul. In 2011, DTZ Echinox a inregistrat afaceri de 11,9 mil. lei, echivalentul a circa 2,8 mil. euro, in crestere fata de nivelului de 2,75 mil. euro din 2010.
DTZ a inregistrat anul trecut un profit de 1,22 mil. lei (288.000 euro), in crestere fata de nivelul de aproape 650.000 lei din 2010.
5. CBRE Romania
Locul cinci este ocupat de CBRE Romania, care a inregistrat o cifra de afaceri de 9,69 mil. lei, circa 2,29 mil. euro. In 2010, compania nu a depus un bilant financiar.
CBRE a inregistrat o pierdere de circa 1 mil. lei (circa 236.000 euro) in 2011.
6. EHL Real Estate
EHL Real Estate, parte a grupului austriac Immofinanz, ocupa locul sase in topul agentiilor cu afaceri de 7,2 milioane lei (circa 1,7 mil. euro). Compania nu a depus un bilant pe 2010. Compania a avut un profit de aproape 1,5 mil.lei (peste 350.000 euro) in 2011.
7. Cushman&Wakefield
Cushman&Wakefield a inregistrat o usoara scadere a afacerilor, in euro, anul trecut, dupa ce in 2010 raporta o scadere de peste 50%.
In 2011, compania a inregistrat o cifra de afaceri de circa 1,63 mil. euro. Compania a inregistrat o pierdere de peste 1,8 mil.lei (peste 400.000 euro), in scadere fata de nivelul de peste 2,9 mil.lei din 2010.
8. Krammer&Wagner
Krammer&Wagner, compania care s-a ocupat de inchirierea mallului Maritimo Shopping Center, deschis anul trecut, a inregistrat o cifra de afaceri de aproape 5,3 mil. lei (1,24 mil. euro), aproape o dublare a cifrei de afaceri fata de nivelul din 2010, cand businessul era de circa 2,7 mil. lei. Compania a avut un profit de peste 1 milion de lei (circa 240.000 euro), fata de o pierdere de peste 550.000 lei in 2010.
9. BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate a inregistrat afaceri de peste 1 milion de euro in 2011 (4,4 mil. lei), businessul dublandu-se fata de nivelul de 2,2 mil. lei in 2010.Compania a inregistrat un profit de circa 18.000 lei (peste 4.000 euro), fata de o pierdere de peste 1 mil. lei in 2010.
10. The Advisers/Knight Frank
The Advisers/Knight Frank, compania fondata de Horatiu Florescu si Monica Barbu, ulterior alaturandu-se si Gabriel Chimisliu, care a afisat anul trecut afaceri de 1,19 milioane de euro a scazut in 2011 pana la o cifra de afaceri de circa 920.000 euro. Compania a inregistrat un profit de aproape 500.000 lei (circa 120.000 euro).
GRATUIT! Primul soft de document management in cloud disponibil pentru Romania.
1. Coldwell Banker
Reteaua Coldwell Banker a inregistrat anul trecut afaceri de peste 5 mil. euro (calculat la un curs mediu de 4,23 lei/euro-n.r.). Cifra nu este consolidata, o parte din bilanturile celor peste 20 de companii care sunt incluse in Coldwell Banker nefiind inca publicate pe site-ul Ministerului de Finante.
imobiliare oradea
In 2010, cifra de afaceri consolidata a Coldwell Banker a fost de 4,2 milioane euro.
Initial, in 2010 compania a facut publica o cifra de afaceri de 3,6 milioane euro, valoare care nu includea, insa, toate companiile din grup.
Cresterea din 2011 a fost sustinuta de extinderea activitatilor departamentelor de property management, retail si administrare a proprietatilor aflate in distressed (Real Estate Owned Management).
In 2011, compania a inregistrat "profitul bugetat", spun oficialii companiei, care au specificat ca valoarea profitului nu este mare ca urmare a investitiilor derulate in cresterea numarului de sucursale si a diversificarii operatiunilor.
Celelalte companii mari de consultanta se adreseaza cu precadere clientilor corporate, Coldwell Banker fiind singura firma din top care face business si din intermedierea de apartamente vechi. De asemenea, Coldwell Banker este singura companie imobiliara din top care are o retea de sucursale.
2. Colliers
Pe locul 2 in topul global al companiilor se afla Colliers, care a raportat in ultimii 2 ani o cadenta ascendenta a evolutiei cifrei de afaceri. Colliers a inregistrat anul trecut o cifra de afaceri de peste 18 mil. lei, echivalentul a peste 4,25 mil. euro.
In 2010, compania de consultanta imobiliara Colliers International a afisat afaceri de 3,73 milioane de euro.
Anul trecut, Colliers a inregistrat un profit de 245.000 lei (aproape 60.000 euro), in scadere fata de nivelul de peste 828.000 lei din 2010.
Colliers este lider de piata daca se iau in calcul doar clientii corporate.
3. Jones Lang LaSalle
Jones Lang LaSalle a urcat pe locul 3 in topul companiilor imobiliare anul trecut, dupa fuziunea cu King Sturge. Compania a inregistrat anul trecut afaceri de peste 15 mil.lei (3,5 mil. euro). In 2010, inainte de fuziunea cu King Sturge, JLL a avut afaceri de 1,78 mil. euro.
4. DTZ Echinox
Locul patru este ocupat de DTZ Echinox, companie care a reusit si in 2011 sa isi creasca usor businessul. In 2011, DTZ Echinox a inregistrat afaceri de 11,9 mil. lei, echivalentul a circa 2,8 mil. euro, in crestere fata de nivelului de 2,75 mil. euro din 2010.
DTZ a inregistrat anul trecut un profit de 1,22 mil. lei (288.000 euro), in crestere fata de nivelul de aproape 650.000 lei din 2010.
5. CBRE Romania
Locul cinci este ocupat de CBRE Romania, care a inregistrat o cifra de afaceri de 9,69 mil. lei, circa 2,29 mil. euro. In 2010, compania nu a depus un bilant financiar.
CBRE a inregistrat o pierdere de circa 1 mil. lei (circa 236.000 euro) in 2011.
6. EHL Real Estate
EHL Real Estate, parte a grupului austriac Immofinanz, ocupa locul sase in topul agentiilor cu afaceri de 7,2 milioane lei (circa 1,7 mil. euro). Compania nu a depus un bilant pe 2010. Compania a avut un profit de aproape 1,5 mil.lei (peste 350.000 euro) in 2011.
7. Cushman&Wakefield
Cushman&Wakefield a inregistrat o usoara scadere a afacerilor, in euro, anul trecut, dupa ce in 2010 raporta o scadere de peste 50%.
In 2011, compania a inregistrat o cifra de afaceri de circa 1,63 mil. euro. Compania a inregistrat o pierdere de peste 1,8 mil.lei (peste 400.000 euro), in scadere fata de nivelul de peste 2,9 mil.lei din 2010.
8. Krammer&Wagner
Krammer&Wagner, compania care s-a ocupat de inchirierea mallului Maritimo Shopping Center, deschis anul trecut, a inregistrat o cifra de afaceri de aproape 5,3 mil. lei (1,24 mil. euro), aproape o dublare a cifrei de afaceri fata de nivelul din 2010, cand businessul era de circa 2,7 mil. lei. Compania a avut un profit de peste 1 milion de lei (circa 240.000 euro), fata de o pierdere de peste 550.000 lei in 2010.
9. BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate a inregistrat afaceri de peste 1 milion de euro in 2011 (4,4 mil. lei), businessul dublandu-se fata de nivelul de 2,2 mil. lei in 2010.Compania a inregistrat un profit de circa 18.000 lei (peste 4.000 euro), fata de o pierdere de peste 1 mil. lei in 2010.
10. The Advisers/Knight Frank
The Advisers/Knight Frank, compania fondata de Horatiu Florescu si Monica Barbu, ulterior alaturandu-se si Gabriel Chimisliu, care a afisat anul trecut afaceri de 1,19 milioane de euro a scazut in 2011 pana la o cifra de afaceri de circa 920.000 euro. Compania a inregistrat un profit de aproape 500.000 lei (circa 120.000 euro).
giovedì 5 luglio 2012
Colliers: Peste 750.000 mp spatii de birouri ar putea deveni vacante in Bucuresti in perioada 2012-2014
Urmatorii trei ani vor aduce oportunitati semnificative pe piata de birouri din Bucuresti, in conditiile in care aproape 754,000 mp de spatii de birouri vor face obiectul reinnoirilor si renegocierilor, potrivit unui studiu publicat de departamentul de Evaluari si Consultanta din cadrul Colliers International România. Cererea va fi determinata de contractele de inchiriere care vor ajunge la maturitate in perioada 2012-2014.
Studiul Colliers arata ca peste 90,000 mp din aceasta suprafata sunt reprezentati de contractele de inchiriere care vor expira in 2012. In 2013 si 2014, suprafata totala a spatiilor de birouri care ar putea fi eliberate va creste considerabil, ca o consecinta a expirarii contractelor incheiate in timpul boom-ului imobiliar, respectiv in perioada 2006-2008.
imobiliare oradea
Astfel, este foarte probabil ca o mare parte dintre clientii ale caror contracte expira in 2012, 2013 sau 2014 sa incerce sa valorifice oportunitatile din piata pentru a obtine conditii de inchiriere mai avantajoase.
“Printre companiile care ar putea cauta sa isi relocheze birourile se numara cu precadere cele care ocupa in prezent spatii ce nu corespund standardelor calitative ale cladirilor de clasa A, sau care, in conditiile modificarii unor premise de business, vor dori fie sa isi consolideze operatiunile intr-o singura cladire, fie sa isi extinda suprafata de lucru, pentru care actualul proprietar nu poate oferi solutii valide”, a declarat Daniela Popescu, Senior Associate in cadrul departamentului de Evaluari si Consultanta din cadrul Colliers International Romania.
Impactul crizei financiare a modificat mecanismele pietei de birouri, majoritatea deciziilor fiind luate acum pe considerente legate de nevoia de optimizare a costurilor. in acelasi timp, pe masura ce conditiile de trafic din oras s-au inrautatit, accesibilitatea a devenit una dintre cele mai importante caracteristici ale unei cladiri de birouri, prezenta unei statii de metrou in vecinatatea acesteia devenind criteriu esential de selectie.
Prin urmare, companiile au renuntat la CBD (Central Business District) – considerat in mod traditional zona ideala pentru pozitionarea unui sediu central – in favoarea ratelor mai avantajoase ale chiriilor din locatiile semi-centrale. Companiile ale caror birouri sunt situate in regiuni greu accesibile vor cauta, cel mai probabil, sa se mute in cladiri aflate in apropierea statiilor de metrou, in ciuda unui nivel al chiriei mai mare.
Un alt posibil scenariu vizeaza tendinta chiriasilor de a opta pentru reinnoirea contractului in spatiul existent, in lipsa unor alternative mai avantajoase, care sa acopere bugetul de reamenajare pe care il presupune relocarea. in ultima perioada, insa, dezvoltatorii au ales sa ofere bugete de fit-out ca stimulent in procesul de atragere a noilor chiriasi.
Alaturi de spatiile de birouri care vor deveni vacante in urma expirarii contractelor de inchiriere, in urmatorii trei ani vor fi livrate noi proiecte in Bucuresti, cu precadere in zonele semi-centrale, unde au fost anuntate deja peste 170,000 mp de birouri noi.
Maria Florea, Associate Director in cadrul departamentului de birouri al Colliers, explica: “in 2011, dezvoltatorii noi si existenti pe piata si-au recâstigat optimismul in ce priveste evolutia pietei de birouri din Bucuresti si au revizuit oportunitatile de construire a noi spatii de birouri.
Asa cum demonstreaza proiectele livrate sau anuntate in ultimele 18 luni, noile cladiri de birouri vor incerca sa adreseze cât mai bine nevoile din ce in ce mai complexe alte chiriasilor, prin design si specificatii tehnice avansate.“
Colliers International este unul dintre liderii globali in domeniul consultantei imobiliare, cu mai mult de 12.500 specialisti care lucreaza in 500 de birouri din 61 de tari. Subsidiara a FirstService Corporation (NASDAQ: FSRV; TSX: FSV si FSV.PR.U), misiunea Colliers este de a accelera succesul partenerilor sai, oferindu-le clientilor finali, dezvoltatorilor si investitorilor gama completa de servicii, de la brokeraj, property si asset management, project management, investitii si consultanta, evaluari si pâna la studii de piata sau produse adresate bancilor.
Cel mai recent studiu anual realizat de compania Lipsey plaseaza Colliers International pe locul doi in lume ca brand de consultanta imobiliara. In România, Colliers International este lider de piata si ofera servicii complete de consultanta imobiliara
Studiul Colliers arata ca peste 90,000 mp din aceasta suprafata sunt reprezentati de contractele de inchiriere care vor expira in 2012. In 2013 si 2014, suprafata totala a spatiilor de birouri care ar putea fi eliberate va creste considerabil, ca o consecinta a expirarii contractelor incheiate in timpul boom-ului imobiliar, respectiv in perioada 2006-2008.
imobiliare oradea
Astfel, este foarte probabil ca o mare parte dintre clientii ale caror contracte expira in 2012, 2013 sau 2014 sa incerce sa valorifice oportunitatile din piata pentru a obtine conditii de inchiriere mai avantajoase.
“Printre companiile care ar putea cauta sa isi relocheze birourile se numara cu precadere cele care ocupa in prezent spatii ce nu corespund standardelor calitative ale cladirilor de clasa A, sau care, in conditiile modificarii unor premise de business, vor dori fie sa isi consolideze operatiunile intr-o singura cladire, fie sa isi extinda suprafata de lucru, pentru care actualul proprietar nu poate oferi solutii valide”, a declarat Daniela Popescu, Senior Associate in cadrul departamentului de Evaluari si Consultanta din cadrul Colliers International Romania.
Impactul crizei financiare a modificat mecanismele pietei de birouri, majoritatea deciziilor fiind luate acum pe considerente legate de nevoia de optimizare a costurilor. in acelasi timp, pe masura ce conditiile de trafic din oras s-au inrautatit, accesibilitatea a devenit una dintre cele mai importante caracteristici ale unei cladiri de birouri, prezenta unei statii de metrou in vecinatatea acesteia devenind criteriu esential de selectie.
Prin urmare, companiile au renuntat la CBD (Central Business District) – considerat in mod traditional zona ideala pentru pozitionarea unui sediu central – in favoarea ratelor mai avantajoase ale chiriilor din locatiile semi-centrale. Companiile ale caror birouri sunt situate in regiuni greu accesibile vor cauta, cel mai probabil, sa se mute in cladiri aflate in apropierea statiilor de metrou, in ciuda unui nivel al chiriei mai mare.
Un alt posibil scenariu vizeaza tendinta chiriasilor de a opta pentru reinnoirea contractului in spatiul existent, in lipsa unor alternative mai avantajoase, care sa acopere bugetul de reamenajare pe care il presupune relocarea. in ultima perioada, insa, dezvoltatorii au ales sa ofere bugete de fit-out ca stimulent in procesul de atragere a noilor chiriasi.
Alaturi de spatiile de birouri care vor deveni vacante in urma expirarii contractelor de inchiriere, in urmatorii trei ani vor fi livrate noi proiecte in Bucuresti, cu precadere in zonele semi-centrale, unde au fost anuntate deja peste 170,000 mp de birouri noi.
Maria Florea, Associate Director in cadrul departamentului de birouri al Colliers, explica: “in 2011, dezvoltatorii noi si existenti pe piata si-au recâstigat optimismul in ce priveste evolutia pietei de birouri din Bucuresti si au revizuit oportunitatile de construire a noi spatii de birouri.
Asa cum demonstreaza proiectele livrate sau anuntate in ultimele 18 luni, noile cladiri de birouri vor incerca sa adreseze cât mai bine nevoile din ce in ce mai complexe alte chiriasilor, prin design si specificatii tehnice avansate.“
Colliers International este unul dintre liderii globali in domeniul consultantei imobiliare, cu mai mult de 12.500 specialisti care lucreaza in 500 de birouri din 61 de tari. Subsidiara a FirstService Corporation (NASDAQ: FSRV; TSX: FSV si FSV.PR.U), misiunea Colliers este de a accelera succesul partenerilor sai, oferindu-le clientilor finali, dezvoltatorilor si investitorilor gama completa de servicii, de la brokeraj, property si asset management, project management, investitii si consultanta, evaluari si pâna la studii de piata sau produse adresate bancilor.
Cel mai recent studiu anual realizat de compania Lipsey plaseaza Colliers International pe locul doi in lume ca brand de consultanta imobiliara. In România, Colliers International este lider de piata si ofera servicii complete de consultanta imobiliara
Iscriviti a:
Post (Atom)