IMOBILIARE: Terenurile care se vând ca pâinea caldă în Capitală

Terenurile care au deja autorizaţii de construire, proiecte sau planuri urbanistice zonale (PUZ) sunt cele mai căutate din Capitală şi din zonele adiacente, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară Regatta Real Estate.

„Interesul pentru piaţa rezidenţială din Bucureşti este foarte mare, mai ales al dezvoltatorilor şi al fondurilor de investiţii străine. Noi identificăm şi oferim cele mai bune terenuri, cu autorizaţii şi PUZ-uri deja obţinute sau realizăm PUZ-uri pentru obţinerea celei mai bune utilizări şi maximizarea potenţialului fiecărui teren”, a spus Eduard Uzunov, preşedintele Regatta Real Estate

În București au fost anunțate proiecte importante de clădiri de birouri atât în nordul Capitalei, cât şi în zona de centru-vest, ceea ce va conduce la o schimbare socială şi demografică importantă a Capitalei. terenuri de vanzare 

Totodată, dezvoltatorii de ansambluri rezidenţiale vor construi tot mai multe proiecte destinate clasei medii, cu un amplasament bun şi suprafeţe mai generoase decât până acum.

Oferta de terenuri disponibile pe piaţă nu este foarte generoasă, mai ales în condiţiile în care obţinerea unui PUZ poate dura mai multe luni de zile

Imobiliare.ro: Preţurile apartamentelor au crescut în medie cu 6,5% în primul trimestru

Autor: Departamentul Economic

Citeste si:

Locuinţele scumpe din nordul Bucureştiului sunt deja cumpărate din stadiul de proiect. Peste 500 de apartamente de lux noi vor fi livrate în 2016-2017

Tinerii caută apartamente de 60-100 mp. „Ca retailer, trebuie să îţi adaptezi oferta“

Coldwell Banker: Peste 3000 de locuinţe în construcţie în nordul Bucureştiului

Preţurile apartamentelor au crescut în primul trimestru cu circa 6,5% la nivel naţional, un metru pătrat util având la finele lunii martie un preţ mediu de vânzare la apartamente noi şi vechi de 1.013 euro, potrivit indicelui imobiliare.ro.

Pe de altă parte, în luna martie, pretenţiile vânzătorilor de apartamente (noi şi vechi) au scăzut uşor (cu 0,2%) comparativ cu februarie. La finele anului trecut, un metru pătrat util se vindea în medie cu 951 euro.

Toate marile oraşe analizate s-au înscris pe o traiectorie ascendentă a preţurilor în perioada menţionată – cele mai mari creşteri au avut loc în Cluj-Napoca şi Timişoara, iar cele mai mici în Constanţa şi Bucureşti. apartamente de vanzare oradea

Potrivit datelor imobiliare.ro, Cluj-Napoca se situează şi anul acesta pe primul loc la creşteri, cu un plus de 7,2% în primul trimestru, la 1.197 de euro pe metru pătrat (în martie 2016).

Locuinţele vechi s-au scumpit cu 6,3% (de la 1.150 la 1.222 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 5,8% (de la 1.093 la 1.156 de euro pe metru pătrat). În martie, ritmul de creştere a preţurilor s-a mai temperat, cifrându-se la 0,9% (comparativ cu februarie).

În Capitală, indicele Imobiliare.ro relevă un avans de 1,4% în luna martie (de la 1.089 la 1.104 euro pe metru pătrat) şi de 3,3% în primul trimestru (de la 1.069 de euro pe metru pătrat în decembrie 2015). Locuinţele vechi s-au scumpit cu 2,6%, iar cele noi au consemnat un salt de 6,9%.

În primele trei luni, apartamentele din Timişoara s-au scumpit cu 5,3%, iar cele din Iaşi cu 5,4%.

Tranzacţiile imobiliare au atins în 2015 vârful ultimilor opt ani

Cele mai multe tranzacţii imobiliare au fost înregistrate în 2015 în București – 83.312 tranzacții, jud. Ilfov – 57.169 tranzacții și jud. Timiș – 44.218 tranzacții. Judeţele cu cele mai puţine imobile tranzacţionate în 2015  sunt Covasna – 7.736 tranzacții, Bistrița-Năsăud – 7.898 tranzacții și Gorj – 9.109 tranzacții.

Numărul ipotecilor şi al privilegiilor înscrise în cartea funciară la nivel național anul trecut a fost de 185.381, faţă de 151.050 în 2014. apartamente de vanzare

Județele în care au fost înscrise în cartea funciară cele mai multe ipoteci și privilegii în 2015 sunt București – 31.990, Ilfov – 24.413 și Cluj – 9.918. Județele în care au fost înscrise în cartea funciară cele mai puține ipoteci și privilegii în 2015 sunt Harghita – 805, Teleorman – 909 și Gorj – 946.

În 2015 s-au înregistrat, la nivel naţional, aproximativ 6,4 milioane de operaţiuni de cadastru şi publicitate imobiliară, în creştere cu peste 600.000 comparativ cu 2014.oradea