venerdì 20 giugno 2014

Ne apropiem de un nou boom al pietei imobiliare. Care sunt cauzele reale

imobiliare 

Lumea trebuie sa actioneze pentru a reduce riscul unui nou colaps devastator al pietei imobiliare, a avertizat Fondul Monetar International (FMI), la publicarea unui raport care a aratat ca preturile locuintelor sunt semnificativ peste media istorica in multe tari. Economistii trag semnalul de alarma, dar nu explica si cauzele fenomenului.

Accelerarea preturilor la locuinte de la niveluri deja ridicate a devenit una dintre principalele amenintari la adresa stabilitatii economice, tarile inregistrand doar progrese limitate in controlul acestui fenomen, scrie cotidianul Financial Times, citat de Mediafax
case de inchriat bihor
Instrumentele pentru a tine sub control boom-ul pietei imobiliare nu au fost inca finalizate, dar "aceasta situatie nu trebuie sa fie un motiv pentru lipsa actiunii", a declarat directorul adjunct al FMI Min Zhu. 

Preturile la locuinte "se mentin cu mult peste mediile istorice in majoritatea tarilor" in relatie cu veniturile si chiriile, a spus Zhu intr-un discurs saptamana trecuta la Bundesbank, banca centrala a Germaniei. Discursul a fost publicat mai tarziu pentru a nu se suprapune anuntarii deciziei de politica monetara a Bancii Centrale Europene. 
agentie imobiliara
"Este o situatie in care se afla, de exemplu, Australia, Belgia, Canada, Norvegia si Suedia", a spus el.

Noul boom este efectul politicii banilor ieftini pusa la cale de guverne 

Ideea ca preturile imobiliarelor au crescut mult in ultimul timp este sustinuta si de analistul economic Bogdan Glavan, pe blogul sau. Iata cum explica acesta noul boom: 
chirie oradea
Stiu ca in Romania si in buna parte din Europa nu se simte chestia asta, dar preturile activelor imobiliare au crescut serios in restul lumii. Au crescut atat de mult incat problema revenirii boom-ului imobiliar nu mai este doar in atentia unor oameni “obsedati” de efectele dezastruoase pe care politica de expansiune a creditului le are asupra economiei, ci a ajuns sa preocupe si FMI-ul, scrie Glavan pe b
contabil oradea
Potrivit acestuia, chestiunea este in fond mai simpla, dar establishment-ul nu vrea sa o recunoasca pentru ca asta ar insemna pierderi uriase pentru sistemului financiar si evaporarea increderii in diplomele de la Harvard. Intrebarea corecta nu este “Poate cineva sa descopere care este pretul corect al locuintelor?” – asa cum cu naivitate se intreaba economistii mainstream; bineinteles ca nu; identificarea pretului corect este o provocare pentru antreprenori, pentru cei care vor sa isi asume un risc ca sa castige un profit. Intrebarea corecta este: putem stabili conditiile necesare care determina deviatia in bloc a preturilor de la tendinta lor de echilibru? 

Ca economisti nu putem juca rolul intreprinzatorului si nu putem preciza daca pretul unui anumit apartament este mare sau mic. Ca economisti putem spune altceva: ca in anumite conditii majoritatea preturilor inceteaza sa mai fie relevante, sa mai reprezinte cu adevarat “valoarea” respectivelor bunuri, explica Glavan. 

Despre ce conditii e vorba? Despre conditiile monetare. Singurul element care poate infecta calculul antreprenorial si care ii poate incuraja pe investitori sa mearga in masa intr-o directie gresita este falsificarea monedei. Daca umbli la cantitatea de bani din economie atunci ai afectat relevanta preturilor. Cat de relevant mai este faptul ca un teren care a costat anul trecut 50.000 de dolari se tranzactioneaza acum cu 100.000, daca intre timp conditiile de creditare s-au relaxat considerabil sau daca rata dobanzii a scazut semnificativ? Mai vorbeste acest pret despre raritatea respectivului produs, despre intensitatea preferintelor cumparatorilor? Oare s-a dublat nevoia reala de locuinte intr-un an? Evident ca nu, raspunde economistul In doar cativa ani preturile imobiliare s-au apropiat de nivelul dinainte de criza. Oare fiindca s-a intamplat ceva cu cererea reala? Oare fiindca oamenii si-au modificat preferinta relativa pentru case (in defavoarea altor bunuri)? Nici vorba. Acesta este doar efectul politicii banilor ieftini pusa la cale de guverne, puncteaza Glavan.  infiirare firme noi

Cum ziceam, economistii mainstream tac malc. In loc sa puna punctul pe i, ei te ametesc cu “daca si cu parca”. Normal, daca ar face altceva atunci ar intelege toata lumea ca nu merita sa platesti o avere ca sa-ti angajezi consultant imobiliar; nici sa te indatorezi pe viata la banci ca sa iti cumperi o garsoniera. Dar atunci ce ar mai face ei economistii, de unde si-ar mai lua salariul? Daca FMI nu s-ar face ca ploua in perioada de boom, atunci nu ar mai putea veni cu recomandarea confiscarii depozitelor bancare cand se ajunge la criza!, concluzioneaza analistul.

giovedì 19 giugno 2014

Romania e Italia: soluzione scaccia-crisi?

Dopo l’onda lunga della crisi, la spinta dell’Europa e la ripartenza di un paese in cui le aziende italiane hanno investito molto. Intervista a Giulio Bertola, vice presidente vicario di Confindustria Romania.
La crisi globale non ha risparmiato né l’Italia, né la Romania. Entrambi i paesi, quando nel 2008 è iniziata l’attuale congiuntura, la più grave dalla grande depressione del 1929, hanno avuto contraccolpi pesanti. Le conseguenze, dati i legami economici profondi tra Roma e Bucarest, sono subito emerse nella loro portata. C’è stato un rallentamento degli investimenti italiani e un parallelo indebolimento del retroterra romeno, dove molte delle imprese italiane, specialmente quelle con sede nel Nordest, hanno messo le radici nel corso degli anni. Ma oggi, con la crisi che sembra volgere verso la fine, com’è la situazione? Le attività italiane sono sulla via della ripresa? La Romania s’è messa alle spalle i problemi economici? Lo abbiamo chiesto a Giulio Bertola, vice presidente vicario di Confindustria Romania. consulenza in romania
Il dato sulla presenza economica italiana in Romania è superiore o inferiore rispetto a quello pre-crisi?
La congiuntura economica mondiale ha influito negativamente anche sulla presenza delle imprese a partecipazione italiana in Romania. Oggi ci sono circa 17mila imprese, mentre prima del 2008 erano sulle ventimila. Tutto questo, comunque, non ha intaccato l’importanza storica che la Romania riveste come polo attrattivo degli investimenti italiani. L’Italia continua a essere, da oltre dieci anni, il principale paese investitore per numero di aziende registrate (a livello di volumi totali la Banca centrale romena indica che nel 2012 l’Italia era il quinto paese investitore).
L’area di Timișoara, un polo molto importante per gli investimenti italiani, che dinamiche ha registrato in questi ultimi tempi?
È difficile disporre di dati precisi, specie quando, come nel caso italiano, si ha a che fare con tante piccole e medie imprese. I numeri di cui si dispone rivelano in ogni caso che negli ultimi anni si è assistito a un leggero calo della presenza italiana a Timiş, il distretto che si snoda intorno a Timișoara. Nel 2010 le aziende operanti erano 2462, oggi ce ne sono 2076. L’importanza del distretto, dove c’è il tasso di disoccupazione più basso del paese (neanche il 2%), non è comunque in discussione. A Timiş e nelle contee limitrofe (Arad, Bihor, Cluj) si concentra oltre un terzo della presenza imprenditoriale italiana in Romania.
Si tende a dire che la Romania non sarebbe più così attraente per le aziende italiane, dato che, da quando Bucarest è entrata nell’UE, i salari e il costo del lavoro sono aumentati. Al tempo stesso c’è la concorrenza che arriva da paesi come la Serbia, la Bulgaria o gli stati del Maghreb, dove un’impresa, sul fronte dei costi, può trarre maggiori vantaggi. È così? societa rumena
No, non credo sia questo il caso. Per un investitore italiano la Romania rimane la scelta migliore, al di là del discorso sui costi del lavoro. Il Maghreb pone sicuramente dei dubbi sulla stabilità politica, per un investimento a lungo termine. Per quanto riguarda la Bulgaria, dal 2007 a oggi la produzione industriale nel paese ha subito un lieve calo mentre in Romania, nonostante la congiuntura economica internazionale sfavorevole, ha continuato a crescere. Questo dato è significativo e sta a indicare come l’ambiente economico-industriale romeno sia stato in grado di reagire bene alla crisi. Da non tralasciare poi il fatto che Bucarest, sulla base della nuova programmazione europea, che copre il periodo 2014-2020, registrerà un afflusso di fondi strutturali maggiore che in passato.
L’Italia è un caso sui generis, o anche gli altri investitori hanno rallentato le attività?
Gli investimenti diretti esteri in Romania registrano da tre anni un trend decrescente e hanno ormai raggiunto il livello minimo degli ultimi sei anni. Ma, detto questo, gli investimenti di un certo peso non mancano. La Bosch per esempio sta investendo a Jucu (Cluj) in una fabbrica di componenti elettriche per autovetture. L’investimento ammonterà a circa 77 milioni di euro e dovrebbe portare alla creazione di duemila posti di lavoro. Il gruppo statunitense ICCO ha inaugurato nel parco industriale di Ghimbav, nella provincia di Brasov, il primo tipo di progetto privato di “rete intelligente” in Romania, investendo undici milioni di euro. La società ceca CEZ ha completato il parco eolico di Fantanele-Cogealac, il più grande dell’Europa continentale, con una capacità installata di 600 megawatt. Tra i nostri gruppi, invece, De Longhi ha acquistato a fine 2011 lo stabilimento produttivo dal gruppo finlandese Nokia, che ha lasciato la Romania. L’investimento è di circa 30 milioni di euro. Circa mille i posti di lavoro generati. Insomma, c’è una certa vivacità anche al tempo della crisi.attivita in vendita in romania
La Romania sta tornado a crescere. Nel 2013 il Pil ha avuto un’espansione importante, superando il 3% e andando oltre le migliori previsioni. Nelle città principali c’è ormai una classe media che guarda ai consumi e ai prodotti di qualità. Le imprese italiane stanno tentando di promuovere, in virtù di questo, anche attività   orientate a servire il mercato? 
Le aziende italiane in Romania hanno superato da almeno cinque anni quella fase in cui il principale scopo era la ricerca del semplice vantaggio sul costo del lavoro. La nuova e più moderna visione di business è caratterizzata da un’internazionalizzazione più evoluta, finalizzata a posizionare l'azienda italiana in modo permanente nell'economia romena. C’è da auspicarsi che la maggior parte degli imprenditori italiani adottino questa strategia nel futuro prossimo. La Romania è il maggiore mercato del sudest europeo, i redditi pro-capite sono in costante crescita, come la domanda interna e il consumo finale.

sabato 12 aprile 2014

Romania, mobilità e capitali in Europa

Lazlo Andor, Commissario europeo, risponde ad alcune domande sulla libera circolazione delle persone all’interno dell’Europa e sui migranti dell’Est Europa; al centro del dibattito, il Regno Unito.
Prima di tutto, ci occupiamo di aspetti economici e di come fare affari con i nuovi stati dell’Est, membri dell’Unione europea.
20 anni di mercato unico ci hanno abituato a cose, che diamo per scontate. Ecco, quindi, un corso intensivo e rapido per capire come funziona il mercato unico e come si crea ricchezza non solo per le imprese, ma anche per noi come persone. romania oradea 
Il mercato unico europeo intende abbattere le barriere. 
Assicura la libera circolazione.
Il 2.8% degli europei si sposta verso altri Paesi dell’Unione.
La maggior parte è in età lavorativa, con una piccola percentuale di inoccupati, come studenti e pensionati.
Il mercato unico significa anche libera circolazione di merci, servizi e capitali con un aumento del PIL dell’UE dal 2 al 3%.
Libertà e assenza di barriere commerciali fanno crescere gli investimenti esteri diretti e le esportazioni con un aumento dei vantaggi in termini di costi e concorrenza.
Questo significa che le imprese possono accedere a 500 milioni di consumatori, dando luogo all’area di libero scambio più grande del mondo, che rappresenta il 20% del PIL globale.
Queste autonomie rendono le imprese europee totalmente competitive, consentendo loro di assumere la necessaria manodopera specializzata da tutta Europa. consulenza in romania in affari
Ma, rimangono lacune importanti come gli ostacoli amministrativi e la mancanza di disposizioni sul mercato unico.
La congiuntura in Europa ha alimentato ad accesi dibattiti riguardo gli oltre 14 milioni di immigrati europei. Chi sono? Si muovono per lavoro o per altro? consulente in romania
Le lingue piú diffuse sono il rumeno e il bulgaro. La maggior parte di queste persone vive in Italia, Spagna e Germania con solo un 5% di presenze nel Regno Unito, dove l’argomento immigrazione è scottante.
Così Giovanni Magi prende in esame i problemi della mobilità del lavoro da una prospettiva leggermente diversa.
Londra, l’esperienza di Andrey Davtchev immobili in romania
Le trafficate strade di Londra, esprimono lo spinoso dibattito sul fenomeno della immigrazione europea nel Regno Unito. Secondo la Gran Bretagna vi è stato un aumento da 149.000 unità nel 2012 a 209.000 nel 2013.
Andrey Davtchev è uno di quei migranti, altamente qualificati, con un background internazionale, che vola dagli uffici di Amsterdam a quelli di Londra, dopo una lunga esperienza lavorativa negli Stati Uniti. Viene dalla Bulgaria, e i bulgari come i rumeni, spesso sono sospettati di voler solo sapprofittare dei benefici offerti dai servizi sociali. societa rumena
“Penso che le opinioni siano diverse e che spesso siano influenzate dai media – dice Andrey Davtchev -. Penso che da una parte, c‘è gente che immagina bulgari e rumeni intenti a rubare il lavoro, dall’altra, che davvero diano il giusto valore alla diversità. Lavoriamo sodo, questa è l’opportunità che ci dà l’Unione europea, giusto? Questa è la sua filosofia di base, credo”.
La mobilità dei lavoratori in Europa è notevolmente aumentata dal 2010, dopo un brusco calo dovuto alla crisi. Sono i Paesi del sud Europa che stanno facendo registrare un vero e proprio esodo. Gran parte dei migranti in cerca di lavoro sono giovani con alti livelli d’istruzione. Un fenomeno che crea problemi nei rispettivi Paesi di provenienza.
Così, esaminate le recenti ricerche sulla migrazione qualificata e l’impatto sui paesi di origine e di destinazione, ecco cosa ci racconta Marco Manacorda, professore di Economia alla Queen Mary Univeristy.
“Quando guardiamo gli effetti della mobilità qualificata rispetto al mercato del lavoro locale, contrariamente alle teorie economiche standard, che prevedono un danno per i nativi, ció non accade. Viene registrato invece un costo per i paesi di origine, soprattutto se questi hanno investito nell’educazione”. romania investire in est europa
Cosí, a Londra le opportunità equivalgono alla fuga di cervelli dalla Bulgaria.
Ma il know-how acquisito da Andrey potrebbe contribuire a ricreare le stesse opportunità, al suo ritorno a casa.
Giovani come Andrey fanno rientrare fondi e contribuiscono alla crescita economica: del 3,2% del PIL in Romania e del 4,1% in Bulgaria, ad esempio. I dati mostrano anche che la tendenza è di assunzione nei paesi di destinazione.
L’intervista: Lazlo Andor costituire ditta in romania
Lazlo Andor, Commissario europeo per Occupazione, Affari sociali & Integrazione presso l’OCSE a Parigi, risponde a quale sia la parte mancante del puzzle, considerando la resistenza contro una fondamentale libertà in Europa.
“Da quando l’Unione europea è diventata più instabile con l’avvento degli stati membri dell’Est – spiega Lazlo Andor -, ci sono molte piú persone che cercano di trarre vantaggio da queste libertá. La mobilità aiuta a superare gli squilibri del mercato del lavoro europeo in tempi dove c‘è una grande richiesta di lavoro in alcuni paesi come Germania o Svezia e un’alto numero di disoccupati in altri, come Grecia o Spagna, ad esempio”. trasferisi in romania
Quando si parla di questo, non si può non pensare ai sussidi dell’immigrazione. Cosa rispondiamo a Regno Unito e Germania che dicono di essere preoccupati?
“Se le persone si spostano da un paese a un altro, è stato ampiamente dimostrato che lo fanno per lavorare. Sussidi, sistemi di sicurezza sociale, benessere degli stati hanno un ruolo minimo. Svezia e Danimarca hanno uno standard molto più elevato di assistenza sociale rispetto al Regno Unito, mentre Gran Bretagna e Germania sono i paesi che ospitano la grande maggioranza dei migranti. In alcuni paesi potrebbe esserci un divario tra realtà e percezione della mobilità del lavoro, soprattutto in base al ruolo dei sussidi. Se il problema è chiaro, gli Stati membri possono lavorare insieme per eliminare in modo naturale le scappatoie che consentono di abusare dei sistemi previdenziali”.
Ma, dobbiamo modificare la legislazione o fare una rinegoziazione, se le prestazioni economiche e i sistemi di sicurezza sociale sono completamente diversi? srl in romania
“I servizi per il pubblico impiego sono in grado di fornire una maggiore visibilità dei posti vacanti esistenti, il che significa che se ci sono persone realmente interessate a lavorare in un altro paese, sanno ancor prima di partire che tipo di posto vacante troveranno e che condizioni li aspettano. C‘è bisogno di un certo tipo di legislazione o almeno di un coordinamento dei sistemi di sicurezza sociale. L’Unione europea deve garantire che se si va da un paese a un altro per lavorare, non si perde parte della pensione, ma rimane per cosí dire ‘portabile’, in modo tale da poter essere ritirata nei vari paesi, in proporzione al tempo trascorso”. inziare una attivita in romania
Stiamo parlando di come ricevere la pensione dai sistemi previdenziali di tutti i paesi dell’Unione europea, in modo coordinato? hotel pensioni in romania in vendita 
“Non è necessario armonizzare la sicurezza sociale. Le dotazioni disponibili del Fondo sociale europeo sono a mio parere sufficienti.
Anche se piacerebbe vedere una maggiore armonia, non si può gestire il sistema. Deve essere una decisione degli individui.
Le aziende dovrebbero essere anche in grado di assumere da altri paesi, se lo desiderano, e non ci dovrebbero essere ostacoli”. commercialisti in romania
Quando si guarda alle reazioni sulla libera circolazione delle persone, sulla libera circolazione dei capitali, lei pensa che le aziende siano meno comprensive con le persone?
“Alcuni paesi tendono ad essere i paesi di origine per l’immigrazione, ma sono ricettori di capitale e, naturalmente, in alcuni paesi si fannno domande sulla troppa presenza di capitali esteri. All’interno dei propri paesi, la gente potrebbe credere che gli investitori, le aziende e gli imprenditori stranieri stiano per spiazzare quelli nazionali. Ma, bisogna collocare questa sensazione in un contesto più ampio. Lo squilibrio tra i paesi europei potrebbe essere maggiore se dovessimo proibire l’una o l’altra libertà in un altro paese. Creeremmo una prima e una seconda classe”.
Un regime fiscale per le imprese piú rilassato. Qui in Romania la tassazione è al 16%, rispetto al 29,5% della Germania, significa che le aziende esercitano il loro diritto al libero mercato, venendo qui e creando posti di lavoro. L’Unione europea quindi si trova in casa il 70% delle esportazioni dalla Romania. Germania e Italia sono i più grossi partner e, come spiega Giovanni Magi, le loro aziende vengono qui non solo per la posizione chiave del paese sul Mar Nero, ma anche per la forza lavoro qualificata e più conveniente.
La storia: Fecne, Budapest
La Romania, nel corso degli anni, è diventata il laboratorio dell’industria italiana per l’internazionalizzazione. Le aziende provenienti da diversi settori hanno aperto attività qui, approfittando della invidiabile posizione geografica del paese.
Walter Tosto, con un fatturato di 100 milioni di euro e 450 dipendenti, produce grandi componenti per centrali elettriche. In Romania esistono ben 7 stabilimenti italiani.
Questo stabilimento era uno dei fiori all’occhiello industriali della Romania di 30 anni fa. Oggi fa parte di un gruppo europeo che compete con i giganti mondiali del settore. capannoni in romania in vendita
Walter Tosto due anni fa compró l’impianto Fecne a Bucarest, attualmente in fase di ristrutturazione; è qui dove vengono costruiti i componenti per gli impianti nucleari della Romania.
“Abbiamo deciso di investire in Romania dove lavorando sulla forza lavoro è possibile essere leggermente più competitivi – dice Walter Tosto -. Avere la possibilità di lavorare anche qui, fare dei prodotti diversi da quelli che facciamo in Italia, va ancora di più a garantire una sussistenza anche degli stabilimenti italiani”.
Questo è un gruppo che esporta i suoi prodotti in oltre 50 paesi in tutto il mondo. Lo stabilimento rumeno attualmente produce vari componenti per il mercato statunitense. Fornisce anche i componenti al reattore a fusione nucleare ITER, che si trova in Francia. italiani in romania
Dal High Tech all’Alta moda. Il viaggio nel sistema industriale internazionale della Romania ci porta a Buzău, 100 chilometri a nord di Bucarest, dove la moda italiana non si trova sulla passerella, ma di sicuro muove l’economia.
Martelli Europe, ha un fatturato annuo di 55 milioni di euro, 2.000 impiegati e si trova in Romania. Si occupa della finitura di capi che portano etichette di fascia abbastanza alta .
Tecniche di trattamento e usura dei jeans? Si fanno qui. Come in Cina, centinaia di lavoratori rumeni, per lo più donne, piegano e scoloriscono il tessuto denim a mano o con macchine appositamente progettate.
La precisione è la soluzione per la standardizzazione. Ogni buco, ogni piega è precisa e esattamente replicata nello stesso modello di jeans. acquistare materie in romania
Per essere redditizio il processo industriale di un prodotto artigianale, solitamente, viene realizzato dove il mercati di lavoro è piú economico, cioè fuori dall’Unione europea.
La manodopera qualificata a basso costo della Romania consente alle aziende di rimanere all’interno dell’Europa.
“C’è un ritorno al prodotto fisico, al prodotto reale, all’economia reale e visibile – spiega Mauro Maria Angelini, direttore della martelli Europe -. Credo sia un processo già iniziato, che rimarrà in questi Paesi e ritornerà sicuramente anche in Italia perché fa parte proprio del nostro bagaglio culturale.
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sabato 5 aprile 2014

Biomasse in Romania

 oradea romania Produttore di energia rumeno "Greenprav" ha iniziato la costruzione di unacentrale di cogenerazione basata sulle biomasse di legno del costo di 35 milioni di euro nella località montana di Busteni.
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Il principale azionista del nuovi impianto sarà la "Greenprav Romania" che si associa alla società irlandese "Prime Energy Power" , cui spetterà di costuire l'impianto che fornirà calore ed energia elettrica a Busteni e all'area circostante.

L'impianto è destinato a diventare operativo nel luglio del 2015 ed utilizzerà le masse legnose della regione Busteni ed inoltre il progetto è destinato a creare 140 posti di lavoro . La nuova società si impegna inoltre ad aiutare la città nelle questioni ambientali, come la protezione delle foreste e la messa a dimora di nuovi alberi.
aprire ditta in romania
Il valore complessivo dell' investimento è stato calcolato in 35 milioni di euro di cui 17 milioni rappresentano fondi non rimborsabili e 18 milioni i finanziamenti diretti da parte di "Greenprav".

martedì 1 aprile 2014

Numarul tranzactiilor imobiliare a crescut cu peste 8%

Cele mai multe tranzactii s-au realizat in Bucuresti (3.382), in Bihor (3.186) si Timis (3.081), iar cele mai putine operatiuni au fost inregistrate in Teleorman - 382, Bistrita Nasaud - 466 si Salaj, potrivit datelor ANCPI.
In aceeasi perioada, numarul operatiunilor de cadastru si carte funciara la nivel national a fost de 430.029, cu aproape 71.000 mai mult fata de ianuarie 2013. Cele mai multe operatiuni de cadastru si carte funciara au fost inregistrate in Bucuresti - 22.730, Timis - 21.268 si Cluj - 21.003, iar cele mai putine in judetele Buzau– 4.116, Olt– 4.219 si Valcea - 4.439, informeaza Mediafax.
In Bucuresti, Constanta, Botosani, Arges, Tulcea si Ialomita sunt singurele judete unde numarul operatiunilor de cadastru si carte funciara s-au diminuat comparativ cu 2013 in rest fiind consemnate cresteri, potrivit ANCPI.


Numarul ipotecilor si al privilegiilor inscrise in cartea funciara in ianurie 2014 a fost de 7.906, in scadere cu 7,6% fata de 2013 si la aproape jumatatea nivelului din luna anterioara.
Anul trecut numarul tranzactiilor imobiliare a crescut cu 17% anul trecut, comparativ cu 2012, la 824.989, in timp ce numarul operatiunilor de cadastru si carte funciara la nivel national a fost de peste cinci milioane, cu 537.775 mai mult fata de 2012.


imobiliare

giovedì 20 marzo 2014

La Romania spinge Bruxelles per l'ingresso della Moldavia in Europa

Il presidente romeno Traian Băsescu ha esortato la UE a fissare la data esatta dell'adesione della Moldavia nell'Unione Europea con lo scopo di garantire la sicurezza della regione. romania 

Il presidente romeno esprime estrema preoccupazione per la situazione nella Repubblica separatista della Pridnestrovia (Transnistria), de iure parte della Moldavia. Nella giornata di ieri il presidente del Consiglio supremo della Repubblica Moldava di Transnistria Mikhail Burla aveva lanciato un appello alle autorità russe per prendere in considerazione l'annessione della Repubblica nella Federazione Russa. Inoltre nel territorio della regione si trovano di stanza almeno un migliaio e mezzo di militari russi. Per questo motivo Chisinau teme un eventuale tentativo da parte di Mosca di annettersi la Repubblica così come è accaduto con la Crimea.
Per saperne di più: http://italian.ruvr.ru/news/2014_03_19/La-Romania-spinge-Bruxelles-per-lingresso-della-Moldavia-in-Europa-7754/

lunedì 17 febbraio 2014

Agricoltura in Romania: le opportunità per il settore

Fieragricola 2014 - I dati e le caratteristiche del comparto sono stati illustrati nel corso dell'incontro organizzato dalla Camera di commercio italiana per la Romania

romania-convegno-fieragricola-2014-8febbr.jpgUn momento dell'incontro
Sabato 8 febbraio la Camera di commercio italiana per la Romania, Ccipr, ha inaugurato gli eventi per il 2014 con il  focus Romania: la nuova frontiera dell'agricoltura europea dedicato al settore agricoltura e organizzato all'interno della manifestazione fieristica Fieragricola - Forum Agricoltura Sostenibile.

L’evento ha avuto lo scopo di illustrare alcuni fra i dati e lecaratteristiche salienti dell'agricoltura in Romania, un settore che offre grandi prospettive nel medio-lungo termine, grazie ad un costo contenuto dei terreni, all’importante estensione dei terreni coltivabili, alla Pac disponibile per finanziare la crescita, a un livello ancora basso di meccanizzazione e di capacità di stoccaggio.
Il segretario generale Ccipr, Adrian Dimache, ha presentanto le principali opportunità offerte dal settore agricolo in Romania, spiegando il ruolo della Camera come piattaforma di servizi e punto di riferimento per le aziende italiane nel Paese.
aprire ditta in romania
Marius Cristea, consigliere economico e commerciale dell’Ambasciata di Romania in Italia, ha sottolineato la costante collaborazione tra Italia e Romania e l’importante contributo degli investimenti italiani nel Paese, in particolare per lo sviluppo dell’agricoltura.
Stefano Loddo, responsabile marketing Maschio Gaspardo, ha illustrato l’esempio di un’azienda attiva nel settore dei macchinari, la quale ha creduto fortemente nelle possibilità di sviluppo in Romania e che prevede di investire, nel prossimo biennio, 10 milioni di euro nell’espansione dello stabilimento di Chisineu-Cris, Arad.
Fabrizio Mora, responsabile corporate direzione centrale Veneto Banca, ha spiegato le opportunità offerte da Banca italo romena e i pacchetti creditizi riservati agli operatori del settore.

In conclusione, Pasquale SilvestroStudio legale Tonucci&Partners, ha approfondito il tema dell’acquisto e affitto dei terreni in Romania, spiegando come l’eccessiva frammentazione delle proprietà terriere rappresenti attualmente un freno ai grandi accorpamenti in attesa di un più vasto accatastamento dei terreni. Allo stesso tempo investire oggi può essere un vantaggio per il futuro, soprattutto a livello di disponibilità e prezzi dei terreni agricoli.
Il grande numero di partecipanti all’evento, e di coloro che hanno visitato lo stand Ccipr a Fieragricola dal 6 al 9 febbraio, indica come l’interesse italiano verso il settore agricolo romeno sia in crescita.
L’agricoltura in Romania è in costante sviluppo: nel 2013 la produzioneagricola totale è stata pari a 18,5 miliardi di euro, il 28% in più rispetto al 2012. Questi dati positivi sono destinati ad aumentare grazie alla presenza di costanti investimenti supportati da fondi statali ed europei.

Il ciclo di eventi Ccipr per il 2014 continuerà il 18 marzo ad Arad, il 25 giugno a Bucarest e nel secondo semestre in altre località della Romania.
La Ccipr ha attivo il Desk Agricoltura a cui far riferimento per informazioni e assistenza. Persona di contatto: Bianca Belu(segreteria@ccipr.ro).

QUI le presentazioni dei relatori

Per notizie sui finanziamenti e dati aggiornati sul settore agricoltura in Romania: Info Point dedicato sul sito Ccipr